Гостиница/миниотель, 432 м² в Туапсе

Осуществи мечту «Купи и ДОМ и бизнес на Черноморском побережье!». В Туапсе, ул. Ключевая, ст. Горка. Срочно продаём два дома на одном земельном участке 4,3 сотки, 4-этажный гостевой дом 360 кв.м., и 2-этажный добротный жилой дом 70 кв.м. Расстояние до морского пляжа (мелкая галька) по оборудованной тропе- 500 м. Дома имеют статусы жилых домов. Частная собственность на дома и на землю на одного человека. Домовая книга и прописка имеется. Гостевой дом используется как мини-гостиница на 14 комфортабельных гостевых номера с каждого номера открывается прекрасный вид на море. Дом блочный, стены утеплены, отделка, окна-двойной стеклопакет. Смотровая площадка обустроена на крыше гостевого дома с красивым видом на море, оборудована столиками и шезлонгами. Гостиничный бизнес налажен круглый год На 1 этаже: гараж, котельная, кухня-столовая для отдыхающих с необходимым оборудованием, помещение для проживания персонала, зона отдыха. На 2, 3 и 4 этажах комфортные номера под сдачу отдыхающим. Номера укомплектованы мебелью, постельными принадлежностями, бытовой техникой, телевизорами, холодильниками, сплит-системами, в каждом номере свой санузел. На каждый этаж отдельный вход. Жилой дом из сэндвич-панелей, 72 кв.м. общей площади, 32 кв.м. жилой, со всеми коммунальными удобствами. На 1 этаже-кухня+ столовая, площадью 30 кв.м., на 2-м этаже-2 спальни, душ, совмещённый с санузлом, у входа застеклённая веранда. Коммуникации: электроснабжение (3 фазы) и вода-центральные, газ, канализация- септик, спутниковое телевидение. Отопление от сплит-систем и электрокотла. Природный газ по меже. Земельный участок 4,31 сотки, ровный, в 2-х уровнях, не затапливаемый. Имеет два подъезда с асфальта. Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства. Земельный участок в собственности. На территории имеется бассейн с подогревом на 25 куб.м., с художественной подсветкой, зона отдыха, зона барбекю. В саду: инжир, яблоня, груша, персик, слива и т.д. Хороший заезд, гараж на 2 автомобиля. во дворе ещё 2 парковочных места. бассейн с подогревом В пешей доступности торговая, транспортная, социальная и развлекательная инфраструктуры. Пляж в Туапсе считается одним из лучших на побережье. Он имеет галечную структуру, а морское дно ровное и удобное для купания. На побережье доступен любой сервис от проката пляжного инвентаря, катамаранов, гидроциклов, аквалангов, парашютов, до прогулок на яхте или катере. Имеются постоянные клиенты, доходность до 3.5 млн руб в летний период. Гостевой дом можно использовать круглогодично. Готовый доходный бизнес, позволяющий комфортно и безбедно жить на берегу Чёрного моря с хорошей рентабельностью и очень быстрой окупаемостью. Показы в течение дня, по предварительной договоренности. Удаление от г. Краснодар- 180 км, от г. Сочи- 115 км.