свободного назначения, 188.1 м² в Калининграде

Арт. 87498039 <br>Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса. <br>Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезная <br>Помещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. <br>Общая Площадь помещения: 188,1м2 <br>Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка.<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Помещение оборудовано отдельным вент каналом.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Электроснабжение 25 кВт.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span> Отопление автономное, газовое общедомовое</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span> Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Высота потолка 3,6 м</li></ul> <br> <br>Панорамные окна в пол на фасаде здания выходят на новую школу. <br>Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка. <br>В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля. <br> <br><em><u>Условия аренды гибкие:</u></em><ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Каникулы 3 месяца</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Июль-Сентябрь 2025 г. ставка аренды 1300 р./м2</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Октябрь-Март 2026 г. ставка аренды 1500 р./м2</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Апрель-Сентябрь 2026 г. ставка аренды 1800 р./м2</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>С октября 2026 г. 2100 р./м2</li></ul>