отдельно стоящие здания, 3557 м² в Нижнем Новгороде

Продам трехэтажное нежилое здание - Торговый центр « Океан», общей площадью 3557,7 кв.м. на земельном участке 2325 кв.м. Торговый центр расположен в центре Ленинского района, в непосредственной близости от проспекта Ленина (остановка Райсовет) и станции метро «Заречная», в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика и плотной жилой застройки. Здание состоит из двух этажей и эксплуатируемого подвала. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, центральное отопление. Имеется большой пандус для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Удобный подъезд любого транспорта, благоустроенная парковка. Имеются рекламные конструкции на фасаде и кровле здания. Существует возможность увеличения площади первого этажа за счет выноса витражных окон. Имеются арендаторы - супермаркет SPAR , «Фикс Прайс», «Первый обойный». Хорошо подходит для инвестиций в арендный бизнес, либо под собственные нужды.