производственно-складской комплекс/помещение, 1396 м² в Ижевске

Продается склад класса «А» площадью 1396 м2 в новом комплексе (сдача в 2025 году)
Цена: 119 000 000 руб.
Адрес: г. Ижевск, ул. Спортивная, здание 117, Устиновский район
Статус: Объект на этапе строительства (сдача в 2025 году)

Ключевые характеристики:
Общая площадь: 1396 кв.м.

Класс здания: «А»

Год сдачи: 2025 (Новейший объект)

Высота потолков: 10 м — премиальный параметр для высокостеллажного хранения.

Покрытие пола: Наливной пол.

Электропитание: 60 кВт.

Участок: 2000 га, в аренде.

Парковка: 10 бесплатных машиномест для грузового транспорта.

Детальное описание объекта:
Уникальное предложение на рынке! Продается современный складской бокс площадью 1396 кв.м. в строящемся складском комплексе класса «А» от застройщика ООО «Управляющая Компания». Это шанс приобрести объект «с нуля» по выгодной цене до завершения строительства и начать бизнес в помещении, которое полностью соответствует вашим задачам.

Ключевые преимущества и уникальность предложения:

Эксклюзивная высота потолков 10 метров: Максимально увеличивает полезный объем склада за счет установки высоких стеллажных систем 4-го и 5-го ярусов. Это ключевое конкурентное преимущество для логистики.

Объект будущего с выгодой сегодня: Покупка на этапе строительства — это оптимальная цена и возможность кастомизации под свои нужды на ранних стадиях.

Масштабная территория и инфраструктура: Комплекс расположен на участке в 2000 га, что гарантирует свободный подъезд, развитие логистической инфраструктуры и отсутствие проблем с парковкой (10 мест для фур).

Полная готовность к эксплуатации: На объекте будут подключены все необходимые коммуникации: электричество (60 кВт), автономное отопление, водоснабжение и канализация.

Безопасность и автономность: Комплекс будет находиться под охраной. Отдельный вход со двора обеспечит беспрепятственный круглосуточный доступ для вашего транспорта.

Коммуникации и оснащение (на момент сдачи):
Отопление: Автономное

Вентиляция: Естественная

Кондиционирование: Не предусмотрено

Электроснабжение: 60 кВт

Водоснабжение и канализация: Есть

Пожаротушение: Отсутствует (возможность установки под свои нужды)

Грузоподъемное оборудование: Отсутствует

Идеально подойдет для:
Крупного дистрибьюторского или логистического центра.

Склада для интернет-магазина с высокостеллажной системой хранения.

Производственного предприятия с потребностью в высоких потолках.

Оптовой компании, стремящейся к оптимизации логистических издержек.

Это инвестиция в бизнес будущего! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить условия покупки, ознакомиться с проектной документацией и зарезервировать перспективный объект. [#7559077#]