дом 261.5 м² на участке 8 сот. в Калининграде

• Шикарный дом на ул. Герцена – Павлова - Барклай-де-Толли в микрорайоне Северная Гора в Ленинградском районе города Калининграда • Престижный экологически чистый район частных особняков с развитой инфраструктурой и дорожной сетью • В доме центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, магистральный газ, автономное отопление (теплые полы во всем доме и гараже) • Участок ИЖС 8 соток в собственности • Дом из 2 жилых этажей (см. фото планировки) + большой и светлый мансардный этаж ( в площадь дома не входит) + цокольный этаж (гараж на 2 автомобиля, мастерская. 2 открытые террасы на 2 этаже. Жилая 76.3 м2, общая 337.8 м2, по документам 261.5 м2 • Премиум-класса отделка и мебель (ручная работа из натуральных материалов) • Дом 2006 год постройки: стены кирпичные, перекрытия – плиты, крыша – ондулин. Фасад утеплен полистиролом и минеральной ватой • 1 собственник более 5 лет, нет зарегистрированных, подходит под все виды расчетов • Вся инфраструктура в шаге. Рядом большие магазины (Евро SPAR) магазины шаговой доступности, аптеки, школа 8 (в 270 метрах), 38, 44, детские сады. • Удобная транспортная развязка - до центра города на общественном транспорте – 10-20 минут. До побережья – 20 минут. Рядом зона отдыха Ашман парка, прогулочные зоны Верхнего озера, фитнес центры • Oриентиры: ул. Островского, ул. Герцена, ул. Колхозная, ул. Невского, ул. Горького, ул. Барклай-де-Толли, Координаты 54.749465, 20.533349 — Возможна ипотека (одобрение с максимально низкими ставками по кредиту), использование сертификатов! Профессиональная помощь в продаже Вашей недвижимости! Юрист и риэлтор, Наталья Баган