Участок 11000 сот. (другое) в Эрзине

Продается Природное Сокровище: Земля у Озера сердцевидной формы.

Цена: 100 000 000 рублей. Прямая продажа от собственника.

Ключевой факт:
Уникальный объект — 110 гектаров первозданной земли с озером идеальной сердцевидной формы. Это не просто участок, это готовый бренд и территория для создания мира мечты.

Вы приобретаете не землю, а эксклюзивное право на природный феномен. «Озеро-Сердце» — это символ, который обладает огромной силой притяжения для туристов, фотографов, влюбленных пар и инвесторов. Это шанс стать владельцем легендарного места и реализовать проект национального масштаба в самом экологически чистом регионе России.

Локация и доступность
Место: Республика Тыва, Эрзинский район, с. Бай-Даг, местечко Кара-Хол.
Координаты для проверки: 50.528730, 95.203741 (убедитесь в форме озера на спутниковых картах).
Транспорт: 162 км от г. Кызыл (столица Тывы). Дорога с твердым покрытием.
Инфраструктура на месте: Природные водоемы, подземные воды, устойчивая мобильная связь (Билайн).
Ближайшая цивилизация: Села Самагалтай и Эрзин (15-20 км) для базового снабжения.
Уникальность и потенциал (Почему это бесценно)
Природный феномен: Абсолютно узнаваемый и «вирусный» образ — озеро в форме сердца. Готовый символ для любых проектов в сфере туризма, эко-бизнеса и недвижимости класса «люкс».
Богатство экосистемы: Лес, река, плодородные земли, грибные и ягодные угодья, обилие диких животных (олени, соболь, кабан, перелетные птицы). Полная автономия и самодостаточность.
Многозадачность территории: Идеальный холст для смелых проектов.
Рекреационный потенциалСельскохозяйственный потенциал
Элитный курорт или SPA-отель
Эко-логджи для ценителей уединения
Романтический и свадебный туризм
База для рыбалки, охоты, треккинга
Образовательный центр (экология, этнография)
Горнолыжный/летний спортивный кластер (при развитии) Крупное органическое фермерство
Садоводство и плантации целебных трав
Разведение маралов, яков, лошадей
Производство экопродукции под премиальным брендом «Сердце Тывы»
Инвестиционные аргументы
Растущий рынок: Туризм в Тыве демонстрирует активный рост. Уникальные объекты становятся точками притяжения.
Государственная поддержка: Возможность участия в федеральных и региональных программах по развитию туризма, сельского хозяйства и Дальнего Востока (гранты, льготные кредиты).
Диверсификация: Земля — фундаментальный актив, защищенный от инфляции. Цена на такие уникальные объекты со временем только растет.

Собственность ждет своего владельца.
Это предложение — не для всех. Оно для того, кто видит потенциал там, где другие видят только расстояние. Для того, кто готов создать наследие. [#7840395#]