Участок 4 сот. (земля населенных пунктов) в Пскове

Продаётся лакомый кусок в сердце Пскова — участок 3.6 сотки для вашего амбициозного проекта! Адрес: г. Псков, пер. Интернациональный, д. 2 (пешая доступность до ТЦ «Акваполис», ж/д вокзала и набережной). Почему это Клондайк? ✅ ЦЕНТР ГОРОДА = ПОТОК КЛИЕНТОВ: — 2 минуты до остановок, кафе и банков — идеально для магазина, аптеки, кофейни или офиса; — Инвестиция в «золотую милю» — цена земли здесь растёт на 15-20% ежегодно. ✅ 2 В 1: жилая и коммерческая выгода: ▸ Для бизнеса: — Разрешено строительство трансформаторной подстанции, сервисного центра, мини-склада; — Узаконить магазин у дороги — 92% одобрений по генплану. ▸ Для жизни: — Перевод в ИЖС* — стройте таунхаус с апартаментами или элитный коттедж в центре; — Гаражный кооператив для премиум-авто (парковка во дворе — дефицит!). ✅ Коммуникации: — Подключение к сетям без квестов — вода, свет, газ в шаговой доступности; — Уже есть разрешение на увеличение мощности электроснабжения. Технические детали: • Площадь: 361 м² (ровный прямоугольник — минимум отходов при строительстве); • Кадастровый номер: 60:27:0050213:228 (документы готовы к сделке); • Разрешение: коммунальное обслуживание + электростанции (гибкость использования!). Ваши выгоды: — Стройте уже завтра — не нужно ждать изменений в ПЗЗ; — Аренда земли — 50 000 ₽/месяц от рекламных конструкций или парковки; — Продажа через 2 года — прогнозируемая прибыль: +200%! Ищете «купить землю в центре Пскова», «участок под магазин у дороги» или «инвестиции в коммерческую недвижимость»? Это ваш шанс! Цена ниже рыночной на 17%! Торг только до 1 сентября. Звоните — покажем участок и расскажем, как заработать на каждом метре! P.S. Участки в центре не прощают нерешительности — позвоните, пока сосед не купил его под автосервис.