свободного назначения, 142.9 м² в Калининграде

• У БОТАНИЧЕСКОГО САДА! • НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ ГОРЬКОГО, ОЗЕРНОЙ И БАЛТИЙСКОЙ • НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ! • современный 6-этажный дом по ул. Озерной, 15-17, литера II • отдельный вход с тротуара • полноразмерные окна • Ориентиры: Ботанический сад, улицы Горького, Балтийская, Озерная, Лесная, Верещагина, Молодежная`, Тельмана, Беломорская, • ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: • площадь: общая 142.9 м2 • назначение: нежилое • наименование: офисное помещение • вход: отдельный, стеклянная дверь с улицы в центре дома • этаж: без спуска вниз, уровень дома, вход с тротуара 1 ступенька вверх • окна: полноразмерные 3 (три) на улицу, 2 (два) во внутренний двор дома с подьездами квартир • подвал: есть, без окон, широкая лестница из холла у противоположной стены от входа • доступная среда: есть, пандус • ПЛАНИРОВКА: • (смотри планировку в фото) • 1 этаж: • - общая S: 80.4 м2 • - h потолков: 2.45 м • - холл с 2 окнами на улицу S-25.9 м2 • - из холла вход в небольшой коридор: прямо санузел S-2.4 м2, налево и направо помещения • - отдельная комната с окном на улицу S-7.9 м2 • -помещение с межкомнатными перегородками и 2 окнами во двор общей S-40.8 м2, состоит из 3 комнат: 20.4+7.4+13 м2 • подвал: • - h потолков: 2 м • - помещений: 2 (два), смежные, S 62.5 м2: 26.6+ 35.9 м2 • - окна: нет • - вентиляция: есть, выведена на улицу • СЕТИ: • отопление: есть, электрическое • вода: есть, централизованная, холодная, бойлер в туалете на горячую, без подвала • водоотведение: есть, централизованное, без подвала • эл-во: есть, 15 кВт • полностью развитая городская инфраструктура Ленинградского района Калининграда: • •транспортное сообщение: • - свободная парковка вдоль улицы Балтийской и торгового центра Виктория • остановка общественного транспорта «Озерная улица» ( 200 м): • - автобусы №№ 1, 4, 7, 25б 30, 48 • - маршрутка № 82 • - троллейбус № 7 • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! • Профессиональная продажа Вашей недвижимости! • Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование • Сопровождение сделки под ключ • Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня) • Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения! • Юрист и риэлтор, Наталья Баган!