свободного назначения, 58.4 м² в Калининграде

Арт. 114339774 <br> Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 58,4 м2, в новом ЖК «Калининград-Сити» по ул. Гайдара 90, одной из оживленных транспортных магистралей Ленинградского р-на, пересекающей самый густонаселенный спальный район города - Сельма. <br> <br>Может быть использовано аптеку, общепит, торговлю, предоставление услуг. <br>Находится вне алкогольных кругов. <br> <br>Отопление автономное (крышная котельная с оборудованным теплопунктом и возможностью отключения отопления прямо внутри помещения), все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. <br>Помещение представляет однообъемное помещение с выделенным санузлом. <br>В основное помещение также выведены сети водоснабжения и водоотведения для организации, в случае необходимости, кухонной зоны. <br>Владельцем в помещении дополнительно проложены сети приточно-вытяжной вентиляции и установлен кондиционер. <br> <br>Имеется свободная парковка. <br> <br>Объект находится вблизи делового центра Калининграда и выездов на приморские направления. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта, в т.ч. железнодорожная станция. Поблизости расположены районы массовой жилой застройки, ТЦ «Экватор», рынки, МФЦ Калининградской области, медицинские центры, спорткомплексы, общеобразовательные школы и детские сады, а также один из корпусов БФУ им. И. Канта. <br> <br>Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! <br> <br>Полное юридическое сопровождение сделки. <br>Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.