свободного назначения, 41.8 м² в Калининграде

Арт. 123464250 <br> Продается компактное нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на первой линии ул. Багратиона, одной из оживленных магистралей г. Калининграда. <br> <br>Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера. В ближайшем окружении - Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи «Святого семейства», возведенной в Кенигсберге в районе Оберхаберберг архитектором Фридрихом Хайтманом, объекты туристической инфраструктуры - «Рыбная Деревня», Фридландские ворота, редюит бастиона «Прегель», функционируют различные объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, ведется жилая застройка. <br> <br>Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. <br> <br>Инженерное обеспечение объекта:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>центральное отопление;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>городские сети водоснабжения/водоотведения;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>сети электроснабжения , выделенная мощность 4,5 кВт;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.</li></ul> <br> <br>Внутри выполнена чистовая отделка. <br>Объект сдан в аренду под салон красоты и приносит хороший, стабильный доход. <br> <br>Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! <br> <br>Переходите к действию – инвестируйте в свое будущее уже сегодня! <br> <br>Полное юридическое сопровождение сделки. <br>Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.