свободного назначения, 104.8 м² в Калининграде

Арт. 87497928 <br>Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса. <br>Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезная <br>Помещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. <br>Общая Площадь помещения: 104,8 кв.м. <br>Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. <br>• Электроснабжение 5,5 кВт. <br>• Отопление автономное газовое общедомовое <br>• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение. <br>• Установлены счетчики коммунальных услуг. <br> <br>Панорамные окна в пол на фасаде здания. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка. <br>В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля. <br> <br><em><u>Условия аренды гибкие:</u></em><ul><li>Каникулы 3 месяца</li><li>Июль-Сентябрь 2025 г. ставка аренды 1300 р./м2</li><li>Октябрь-Март 2026 г. ставка аренды 1500 р./м2</li><li>Апрель-Сентябрь 2026 г. ставка аренды 1800 р./м2</li><li>С октября 2026 г. 2100 р./м2</li><li>готовы рассмотреть предложения от Арендатора</li></ul>