дом 158 м² на участке 17 сот. в Посёлоке Холмогоровке

Арт. 127427312 <br> <br> <br> <br> <br>Продается дом вашей мечты! <br> <br>Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями! <br> <br>Современный дом в районе малоэтажной застройки в пригороде Калининграда, быстрорастущем посёлке Холмогоровка! <br> <br> Общая площадь дома 158 кв м, имеет функциональную планировку, где продумано все до мелочей. В доме три комнаты 16,7кв.м, 14,2 кв.м и 13,1 кв.м. Кухня 14,7 кв.м и просторная гостиная 29,6 кв.м. Дом имеет два санузла, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Высота потолков в 3,1 метра. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. <br> <br>Для создания атмосферы прочного и надёжного дома, при строительстве были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса и готов к воплощению Вашим индивидуальных идей в отделке и проектирования интерьера. <br> <br>Дом построен в 2025 году! <br>-Фундамент дома - монолитная железобетонная плита толщиной 300мм с утеплением экструзионным пенополистиролом и устройством тепловых отсечек крыльца и террасы <br>-выполнена разводка канализации <br>- закладные под водоснабжение <br>- заведен силовой питающий кабель, выполнено заземление <br>-выполнена система ливневой канализации <br>- установлены локальные очистные сооружения <br>-стены дома выполнены из газобетонного блока 300мм, внутренние перегородки из газобетонных блоков толщиной 150мм <br>-кровля вальмовая с покрытием из металлочерепицы, карнизные свесы зашиты вагонкой <br>-выполнено перекрестное утепление минеральной ватой 200мм. <br>-фасад дома выполнен и из полистерола 100мм, покрыт силиконовой штукатуркой типа «барашек». <br>-окна из качественного немецкого профиля <br>- автономное газовое отопление, что обеспечит комфорт и минимальные платежи, <br>- электричество 15 кВт <br> <br> Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом. <br> <br>Дом расположен на земельном участке площадью 17 соток в собственности. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых ландшафтных идей и постройке дополнительных сооружений. <br> <br>На участке также сделан отбор плодородного слоя грунта, завезено дополнительное количество элитной земли, огромное количество которой складировано на южной стороне участка и представляет собой уникальной набор минеральных элементов для любых целей землепользования. <br> <br>Удобный выезд во все приморские города: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский курорт. До центра Калининграда 10 км. Рядом супермаркет, теннисные корты, исторические действующие конюшни, строящийся крытый рынок. <br> <br>Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет иметь все удобства современного дома. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. <br> <br>Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.