участок 2000 сот. (сельхозпроизводство) в Нижнем Новгороде

Предлагается ОТ СОБСТВЕННИКА земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с. Федяково, рядом с ТЦ «МЕГА» 0,9 км по направлению на юго-восток, общей площадью 200848 кв.м. Земельный участок расположен в 3 км от границы Приокского района города Нижнего Новгорода. С восточной стороны участка проходит федеральная трасса М-7 «Волга» (Москва-Казань-Уфа). С северной стороны участок примыкает к трассе Нижний Новгород-Кстово и находящемуся севернее нее торговому центру «МЕГА». К юго-востоку от участка находится крупнейший в Нижегородской области логистический центр АЛИДИ. Одна из сторон участка граничит с территорией Горьковской атомной станции теплоснабжения (АСТ). Участок представляет собой незастроенную территорию, занятую пашней, имеет удобную для застройки форму. Рельеф рассматриваемого участка ровный, перепад высот незначителен. Все коммуникации прилегают к участку, рядом проходит железная дорога. Постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010г. № 22 «О генеральном плане города Нижнего Новгорода» утвержден генеральный план города Нижнего Новгорода до 2030 года. Согласно приложению к Генеральному плану этот участок входит в пределы городской черты.