свободного назначения, 277.6 м² в Новосибирске

ID в ИМЛС: 11064586 Уникальное предложение!

Известное узнаваемое и легко объяснимое место на Михайловской набережной рядом с пешеходным мостом из Сити-квартала «Инские холмы» и в 150 метрах от р. Обь (kazak-paradigm.ru). Крупнейшая транспортная развязка ул. Большевистская - подъем на Коммунальный мост. 450 метров до метро Речной вокзал. До площади Ленина 2,3 км.

Отдельно стоящее одноэтажное здание идеально вписано в ландшафтный склон ул. Большевистской. Возможность организации пространства до 200 м. кв. на эксплуатируемой кровле. К зданию ведет индивидуальный автомобильный подъезд с возможностью парковки до 10 машин под шлагбаумом + новая парковка перед шлагбаумом на 100+ машин. Выполнено благоустройство прилегающей территории, вымощены дорожки на основную набережную.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 10
Этажность: 1
Общая площадь (кв.м): 277,6 из них 160 кв.м капитальное сооружение (оформлено в собственность)
Площадь земельного участка (кв.м): 903 (в собственности)
Виды разрешенного использования: Общественное питание (4.6) - кафе не более 50 посадочных мест; закусочные не более 50
посадочных мест; бары не более 50 посадочных мест

Подобных мест больше нет, единственная частная собственность на набережной. При грамотном подходе и концепции есть возможность по максимуму замкнуть пешеходный трафик набережной.

Возможности развития: организация веранды на эксплуатированной кровле
Все коммуникации центральные.