-
Калининградская область Калининград
- Размещено:
10 декабря 9:03
Номер: BLD-1230831765346585434
Попкова Оксана
Тел.:
viber, watsapp, telegram,
| Тип предложения | Продажа |
| Вид объекта | таунхаус |
| Число комнат | 3 |
| Этажность здания | 3 |
| Общая площадь (кв.м) | 270 |
| Жилая площадь (кв.м) | 80 |
| Площадь кухни (кв.м) | 10 |
| Площадь участка (сот.) | 1.5 |
| Год постройки (г.) | 2016 |
| Высота потолков (м.) | 3 |
| Материал стен | кирпичный |
| Состояние | дизайнерский |
| Дополнительные параметры |
| Электричество | |
| Газ в доме | |
| Отопление | |
| Канализация | |
Арт. 106350334 <br> <br>*Продается эксклюзивный таунхаус с видом на Верхнее озеро в историческом районе Марауненхоф* <br> <br>В самом сердце Калининграда, в престижном Ленинградском районе, на берегу Верхнего озера представлен к продаже уникальный таунхаус класса de luxe. Это редкое сочетание исторического духа, безупречного комфорта и передовых технологий. <br> <br>*Преимущества локации: <br>* Исторический престиж. Район Марауненхоф, застраивавшийся с начала XX века, известен своей аутентичной атмосферой, уютными «пряничными» домиками и богатой историей. <br>* Идеальная инфраструктура. В шаговой доступности: Музей янтаря, ресторанный комплекс «Резиденция Королей», храмы, магазины и университеты. <br>* Оазис тишины и зелени. Тихие улочки, утопающие в зелени, и непосредственная близость к озерной набережной обеспечивают ощущение приватности и покоя. <br> <br>*Характеристики объекта: <br>* *Общая площадь: 300 кв. м. <br>* *Этажность: 3 этажа рациональной планировки. <br>* *Состав помещений: <br> * 1-й этаж: гардеробная, санузел, техническое помещение, зона для будущей веранды. <br> * 2-й этаж: просторная кухня-гостиная, санузел. <br> * 3-й этаж: 3 спальни и 2 санузла. <br>* Участок: К каждой секции таунхауса относится частный огороженный земельный участок площадью 1.5 сотки с ландшафтным дизайном. Имеется общая территория и гостевая парковка. <br>* Паркинг: 2 приватных парковочных места, гараж шириной 3.7 м с автоматическими воротами Hörmann. <br> <br>*Отделка и оснащение: <br>В доме выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брендов. Ключевые особенности: <br>* Панорамное остекление* с «теплым» алюминиевым профилем и энергосберегающими стеклами, наполняющее дом светом. <br>* Полностью автономная система отопления* и комплекс «Умный дом». <br>* Элитные материалы:* гранитные крыльца и мощение внутреннего двора (Tan Brown, Индия; Light pink, Мадагаскар), безрамочное ограждение балконов из закаленного стекла, стеклянный забор. <br>* Коммуникации и безопасность: все центральные коммуникации, высокоскоростной оптоволоконный интернет, система видеонаблюдения и сигнализации, видеодомофон, автоматика на въезде. <br> <br>Этот таунхаус — не просто недвижимость, это образ жизни в лучшем районе Калининграда. Идеальный выбор для тех, кто ценит историю, безупречный комфорт и технологии. <br> <br>Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного объекта в самом сердце города!
