дом 90 м² на участке 12 сот. в Аргатове

Продаю дом от собственника. В Хуторе Аргатов! где ежегодно проходит Фестиваль Александровская Крепость. Это не место не похожее на другие хутора - это Маленькая провинция в стиле Прованс! Надо один раз сюда приехать чтоб в этом убедиться)) Везде чистота, красивая природа, чистый воздух, асфальт, сосны, прогулочные дорожки вдоль реки. Дом площадью 86 м2 с 3 мя жилыми комнатами и просторной кухней столовой, коридор и с/у 8м2 Требует не больших вложений во внутреннюю отделку, тк была сделана пристройка в 2024 году, а косметику закончить не успели. Снаружи отделка короед, новая крыша, окна и коммуникации. Коммуникация центральные ( свет, вода, газ подведен к участку) Участок 12 сот, въезд для авто! Фасад участка 15 метров. Один взрослый собственник! Документы готовы к продаже! На участке кладовка, сарайчики, курятники, хороший капитальный погреб! Много деревьев в основном молодые, плодоносящие! Огород к реке, рыбалка! В хуторе имеется школа, детский сад, поликлиника и магазины! Ходит общественный транспорт, от г Усть-Лабинск 20км, Краснодар 50 км НЕТ КОМАРОВ!!!