-
Краснодарский край станица Павловская
- Размещено:
12 января 15:59
- Обновлено:
29 марта 11:15
Номер: BLD-1011731610456358
Юрий (Частное лицо)
Тип предложения | Продажа |
Вид объекта | дом |
Число комнат | 7 |
Этажность здания | 2 |
Общая площадь (кв.м) | 270 |
Жилая площадь (кв.м) | 225 |
Площадь кухни (кв.м) | 14 |
Площадь участка (сот.) | 30 |
Год постройки (г.) | 2007 |
Высота потолков (м.) | 2,5 |
Материал стен | кирпичный |
Состояние | хорошее |
Санузел | раздельный |
Дополнительные параметры |
Электричество | |
Газ в доме | |
Отопление | |
Водопровод | |
Телефон | |
Интернет | |
Гараж | |
Канализация | |
Дом с возможностью раздельного проживания, строился для ремонта грузовой и пассажирской техники - отлично подойдет мотористам, подразумевал гостевые комнаты.
Расположение рядом с развязкой:
Краснодар и побережье
Ростов
Ставрополь и Северный Кавказ
Всё это Павловский район, ст Веселая.
В данном районе отсутствует конкуренция по ремонту грузового транспорта и его эвакуации.
На время был запущен сварочный цех с всем необходимым, в данный момент цех дооснащен в полноценное производство воздуховодов и вентиляции.
В доме доделан ремонт, сталось накрыть навес в дворе.
Кадастровый номер:
23:24:0502010:0017 - участка.
23:24:0502010:30 - строения.
Дом имеет: все необходимые счетчики ( воду, газ, свет ), к дому подведено 2 телефонных линии и 2 отдельных интернет соединения. Номер телефона местный приобретался платно – красивый – зеркальный.
Фасад дома – кирпичный забор высотой 3 метра с двумя воротами для въезда и калиткой. Двор и въезд забетонирован, имеется смотровая яма длиной 6 метров для машин, длина двора 21,5 метр, ширина 5м – встает любая грузовая машина. Имеется высокий каркас навеса под грузовое авто с высотой 4,5м.
Для удобства на улице располагается отдельно стоящий туалет, летний душ и очень большой септик около 12 кубов.
Имеется сад с насаждениями молодых деревьев 80 штук + виноградник и кусты. В саду стоит беседка размером 7,5х4 с столом и лавками.
Вся территория огорожена по периметру – забором из профнсатила высотой 2 м. К дому примыкает офис 18 м квадратных с отдельным выходом.
Имеется цех размером 15 на 15 в который заедено 3 фазное электричество 30 кВт. А так же вода, канализация и газовая труба для подключения печки или котла. Данное помещение обладает подвалом примерно 3х4 так же выложенным из кирпича, глубиной метра 3,5. ( Если помещение как цех не использовать то можно сделать спортзал или зимний сад )
По периметру дома имеется отмостка, дорожки, так как дом свежий, то водопровод новый пластиковый, вся электрика на меди, свет от 1,5 а розетки от 2,5 сечения, счетчик двух тарифный.
Весь дом имеет низкое энергопотребление – все светильники – светодиодные с минимальным потреблением.
Дом утеплен ( пеноплекс по стенам и эковата на крыше слой 40 см ), что существенно экономит отопление, улица с круглогодичным подъездом ( дорогу раз в год обслуживают ) Все окна и двери в доме и цеху – металлопластиковые, отлично держат тепло и звукоизоляцию, сквозняки отсутствуют. Дом кирпичный, теплый.
Весь пол первого этажа в плитке под паркет. В доме 2 санузла ( на первом и на втором этаже ), а так же 2 кухни. Одна кухня 16 кв с встроенной кухней «п» образной – все стены в плитке, вторая столовая 49 кв с встроенными столешницами.
На первом этаже располагаются 3 жилых комнаты, на втором этаже 4 комнаты.
Всё делалось для себя с большим запасом прочности, вложено гораздо больше чем стоимость продажи.