главный инженер в Москве

Вакансия компании ООО «УК »ФМ МОСКВА«
FM GROUP - это крепкая и слаженная команда профессионалов, которая искренне вдохновляется своим делом. Непрерывный прогресс и новые технологии в области строительства и аренды - наша работа, которую мы делаем на »отлично«. В состав FM GROUP входит собственная управляющая компания, силами которой достигается качественное и современное обслуживание всех объектов.

Обязанности

- Организовывать эффективную эксплуатацию зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования;
- Управлять техническим персоналом объекта;
- Представлять интересы работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции;
- Организовывать выполнение системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. (Газовая котельная 4,45 МВт);
- Обеспечивать организацию противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта;
- Осуществлять общий надзор за охраной труда при проведении работ на объекте;
- Составлять и организовывать выполнение планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования;
- Организовывать и контролировать проведение работ по строительному ремонту зданий объекта;
- Организовывать и контролировать проведение работ по благоустройству прилегающей территории;
- Содействовать в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ;
- Принимать участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам;
- Контролировать соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка;
- Планировать и контролировать выполнение бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;
- Разрабатывать и реализовывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта.

Требования

Необходимо знать:

- Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность при эксплуатации объектов недвижимости;
- Порядок составления и согласования планов ППР инженерного оборудования зданий и сооружений;
- Рыночные методы хозяйствования и управления;
- Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
- Экономику, организацию труда, производства и управления;
- Основы экологического законодательства;
- Основы трудового законодательства;
- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Условия

- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;
- Заработная плата без задержек два раза в месяц;
- Профессиональное руководство, понимание и доверие в команде, поддержка и помощь в любом рабочем вопросе;
- Возможность в повышении квалификации;
- График работы 5/2 с 09-00 до 18-00;
- Место работы: Новая Москва, д. Лапшинка, ТРЦ »Внуково Аутлет Еда\".