Участок 3288 сот. (сельхозназначения) в Луге

Земельный участок 32,88 га в деревне Клуколово, заповедном уголке, не затронутом влиянием промышленных зон. Участок сельхозназначения в 160 км от Петербурга, окружен сосновым грибным лесом. Расстояние до административного центра поселения — 21 км. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Чолово — 5 км Из Гатчины можно доехать на электричке за 45 мин. Из Санкт-Петербурга можно добраться на автобусе за 1,5 часа. Почему сельхоз?: - самая дешевая, большая разница в покупной цене между сельхоз и ИЖС, которая в 5 - 7 раз дороже; - быстрорастущая в цене - ежемесячно до 6- 8%; - самые низкие налоги - всего 0.3% от кадастровой стоимости (ИЖС 1.5% ). Бизнес-проекты: * эко-туризм; * глэмпинг; * животноводство; * садоводство; * выращивание сельхозпродукции; * рыбоводство и рыбалка; * комбинирование эко-туризма и глэмпинга с сельскохозяйственным бизнесом. Участок граничит с д. Клуколово. В состав единого землепользования входит три земельных участка с индивидуальными кадастровыми номерами: 18,39 га, 13,22 га, 1,27 га: * удобный въезд-выезд; * на границе двух участков находится водоём. Размер водоёма 1,5-2 га. Водоём находится в 30 метрах от речки. Вода родниковая. Весной наполняется. Сейчас зарос. Необходимо его почистить и с родниковой водой будете всегда; * генератор стоит на границе участка. Можно подключиться и строить дом, хозяйственные постройки. Мощности достаточно; * рядом действующая пилорама; * пней и деревьев на участке нет; * борщевика на участке нет; * рядом река Череменка и лучшие места для рыбалки. Бывшее совхозное поле, сейчас там косят траву, ранее выращивали картофель и морковь. Еще один плюс состоит в том, что и земля в этих местах стоит гораздо дешевле, чем в окрестностях Санкт-Петербурга. Без сомнения, через несколько лет эти территории окажутся гораздо более востребованными, чем сегодня, но пока еще можно купить участок в экологически чистом местечке по весьма умеренной стоимости. Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Документ- основание права: Договор купли-продажи земельного участка. Один взрослый собственник, в собственности более 5 (пяти) лет. Упущенные возможности не возвращаются (Екатерина Великая) СПЕШИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ, ЗЕМЛИ БОЛЬШЕ НЕ СТАНОВИТСЯ.