2 - комн. квартира, 44.0 м², 2/7 эт. в Сочи

Район Светлана : Продам двухкомнатную квартиру в монолитном доме с Индивидуальным газовым отоплением и недавним капитальным современным ремонтом . Секционное индивидуальное Инверторное кондиционирование!( два независимых кондиционера). Статус Жилые помещения в Жилом доме. В собственности. Дом построен и введён в эксплуатацию более 10 лет, собственности( через государство) так же более10 лет, Заселён 10 лет, открыта прописка в дом 9 лет, всем официальным подключениям поквартирно тоже много лет, по проекту дома квартира расположена на третьем этаже ! : таким образом есть Гарантия Несносимости , которая захлестнула вгг новостройки и дома заселенные 1-2 года назад по всем районам Сочи . Более того, в отличие от многих новостроек, земля под домом в собственности более 20 лет, на руках имеется два Свидетельства, одно из них на землю под домом и придомовой участок! Государство признает правомочия дома и земли более 10 лет взимает имущественный и земельные налоги. Продаваемый объект имеет: Два отдельных входа. Два санузла. Может использоваться как две однокомнатных квартиры со своими отдельными входами( в каждой из квартир сделан санузел). Квартира угловая( дом стоит на склоне) за счёт этого окна на юг выходят как третий этаж а окна на восток как высокий первый этаж. Квартира тёплая, сухая , солнечная. Спальня 20 м кв + кухня гостиная 16 кв м ( кухня отделена от гостиной раздвигающейся перегородкой- можно быстро как объединить зоны так и изолировать их ) + санузел+ минисанузел + прихожая. Индивидуальный газовый котёл. У квартиры собственные Официальные лицевые счета на газ, электричество и тд . На квартиру выдана Домовая книга : постоянная или временная регистрации. Дом в тихом месте в малопроезжем переулке: в окна круглосуточная тишина и постоянный кислород ( дом стоит на стыке горного и морского климата согласно методическим рекомендациям нии Курортологии) , и в тоже время все знаковые объекты цента города в пешей доступности: Море и пляжи Центральной набережной, Киноконцертный Зал Фестивальный , Художественный музей , а Летний театр с парком имени Фрунзе и единственный в центре города Огромный морской круглогодичный подогреваемый Бассейн Жемчужины а так же Цирк и Зимний театр вообще напротив . За счёт монолитных стен И перекрытий и углового расположения квартиры соседей вообще не слышно! Дом малонаселённый, соседи приличные тихие До моря , пляжей и центральной набережной 30 мин пешком До магазинов овощифрукты , мясо хлеб , 2 мин пешком. До остановки маршруток 3 мин пешком. В 4 мин пешком конечная остановка городского маршрута идущего вниз на жд вокзал и центральный рынок, гиперторговый центр Моремолл без пересадок и всегда есть свободные места! Вторая маршрутка кольцевая и холит каждые 4-5 минут только по Светлане . Задолженность по коммунальным платежам отсутствует. Документы готовы к продаже. без торга! Ипотеку и/ или Материнский капитал не рассматриваем.Если телефон вне зоны пишите тут