- Ленинградская область Санкт-Петербург
- Размещено: 23 сентября 9:00
10.900.000 руб.
Номер: BLD-9876517586072181533
Тамара Елисеева
Тел.:
| Ближайшее метро | Комендантский проспект, 0 метров |
| Тип предложения | Продажа |
| Тип продажи | свободная продажа |
| Число комнат | 3 |
| Этаж | 8 |
| Этажность здания | 10 |
| Общая площадь (кв.м) | 57.5 |
| Жилая площадь (кв.м) | 39.1 |
| Площадь кухни (кв.м) | 15.299 |
| Год постройки (г.) | 0 |
| Высота потолков (м.) | 2.6 |
| Материал стен | панельный |
| Состояние | косметический |
| Дополнительные параметры | |
| Балкон или лоджия | |
| Центральное водоснабжение | |
| Интернет | |
Информация о квартире:
Общая площадь: 57,5м2;
Жилая: 39,1м2
Кухня-коридор: 15,3м2
Высота потолков: 2,6м
Лоджия №1 остекленная: 2м2
Лоджия №2 остекленная: 1,3м2
Санузел раздельный: туалет 1м2; ванная 2,1 м2
Комнаты: 9,0 / 18,9 / 11,2 м2
Дом и коммуникации:
Год постройки: 1987, панельный дом, перекрытия — сборные ж/б плиты — Последний капитальный ремонт дома: 2010 г
Инфраструктура дома: центральное отопление и ГВС, водопровод и канализация, электроснабжение, мусоропровод, лифт.
Локация и транспорт:
Пешком до метро «Комендантский проспект»: 4 минуты — максимально удобно для работы и поездок по городу
Район полностью сформирован: школы, лицеи и детские сады в шаговой доступности (Лицей №40 — 3 мин, Школа №555 — 6 мин, детские сады №54, №51 — 4–7 мин)
Магазины, аптеки, поликлиники, спорт/детские площадки и транспортные развязки — всё рядом!
Почему это стоит купить:
— Комфортная классическая планировка: три комнаты — удобно для семьи или для разделения жилья/работы/детской комнаты
— Быстрый выход к метро — экономия времени и высокий спрос на аренду среди специалистов и студентов
— Потенциал дохода: стабильный спрос в районе — выгодная инвестиция с быстрой ликвидностью
— Возможность участия в ипотечных программах банков-партнеров + оформление страховки жилья на выгодных условиях (сопровождаю ипотеку и страхование)
— Готовность к просмотрам: быстрый показ!
Сопровождение сделки:
Помощь с подбором оптимальной ипотеки (актуальные процентные ставки 2025)
Подготовка пакета документов, проверка чистоты сделки и истории квартиры
Оформление страховки и консультация по минимизации рисков.
Звоните или оставьте сообщение — отвечу оперативно, организую показ и подготовлю выгодное предложение!
Не упустите: 4 минуты до метро + развитая инфраструктура + три комнаты = оптимальное сочетание для жизни и инвестиций. [#7496510#]
