- Ленинградская область Санкт-Петербург
- Размещено: 15 марта 9:00
- Обновлено: 25 апреля 6:10
14.450.000 руб.
Номер: BLD-9876517104824101060
Тел.:
Ближайшее метро | Комендантский проспект, 0 метров |
Тип предложения | Продажа |
Тип продажи | свободная продажа |
Число комнат | 2 |
Этаж | 3 |
Этажность здания | 12 |
Общая площадь (кв.м) | 60.1 |
Жилая площадь (кв.м) | 25.5 |
Площадь кухни (кв.м) | 14.9 |
Год постройки (г.) | 2022 |
Высота потолков (м.) | 2.75 |
Материал стен | кирпично-монолитный |
Состояние | требует ремонта |
Санузел | раздельный |
Дополнительные параметры | |
Балкон или лоджия | |
Телефон | |
Охрана здания | |
Центральное водоснабжение | |
Интернет | |
Парковка |
КВАРТИРА: Квартира расположена на комфортном 3-м этаже (на этаже всего 4 квартиры). Общая площадь: 60,1 кв.м; Несущие стены - по периметру, можно сделать перепланировку; удобная планировка включает: светлую кухню 14,9кв.м. (с панорамным остеклением «в пол») с застекленной лоджией, изолированные правильной формы: комната 13.5кв.м. и комната 12,0кв.м.; раздельный сан.узел, сауна. Высокие потолки 2,76 м. Квартира грамотно зонирована. Есть место для гардеробной, с местами для хранения одежды, вещей; окна на две стороны. Квартира удачно расположена вдали от шума улицы; сделана предчистовая отделка. Полная разводка электрики. Установлены деревянные стеклопакеты из трехслойного клееного бруса с фурнитурой Siеgеniа ТIТАN АF из Германии (отличная тепло-изоляция, защита от шума); квартира оснащена системой «Умный дом»; есть кладовые.
ДОМ: Дом премиальной архитектуры, бизнес-класса. Просторные входные холлы в мраморной отделке. Бесшумные немецкие скоростные лифты ТhyssеnКruрр (пассажирский, грузовой). Безопасность: видеонаблюдение; закрытая территория; имеется консьержная служба, охрана, служба эксплуатации. Подземный паркинг с лифтом, автомойкой, установлены усилители GSМ сигнала. Имеются зарядки для электромобилей. Домофоны с NFС. Свой фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки, SРА. Внутренний двор с ландшафтным дизайном, для детей детские площадки из массива дерева. Двор без машин, что гарантирует экологичность, тишину, безопасность.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
10 мин. трансп. до м. «Комендантский проспект»; «Старая деревня». До ЗСД 5 мин, до КАД 10 мин. Рядом Юнтоловский заказник - обилие зелени и водоёмов. Берег Финского залива - 10 мин. на авто. 28 престижных школ района. Кружки, секции и спортивные центры. Школы с бассейном, спортивными зонами и местами для отдыха детей. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы, кафе, детские сады, школы, Вкусс Вилл, Магнит, Стоматология, диагностический центра МИБС, зоомагазины, пункты выдачи озон, яндекс маркет, сдэк, булочные, кофейни.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник; документ-основания: Договор участия в долевом строительстве; приобреталась без использования мат.капитала. Ключи на руках!Зарегистрированных нет. Подходит для покупки с использованием ипотечных средств. Без ограничений/обременений, арестов, без долгов. Без перепланировок. Квартира полностью оплачена. Покупателю одобрение ипотечного кредита (при необходимости), полное юридическое сопровождение бесплатно. Скидки на % ставку по ипотеке Сбербанка. Прямая продажа.
Просмотры по договоренности. Звоните. [#5575523#]