-
Калининградская область Калининград
- Размещено:
15 октября 13:49
- Обновлено:
15 апреля 12:27
Номер: BLD-1066281697366956
Наталья Баган (Частное лицо)
Тел.:
viber, watsapp, telegram,
| Тип предложения | Продажа |
| Тип продажи | свободная продажа |
| Число комнат | 3 |
| Этаж | 2 |
| Этажность здания | 10 |
| Общая площадь (кв.м) | 102.2 |
| Жилая площадь (кв.м) | 56 |
| Площадь кухни (кв.м) | 16.6 |
| Год постройки (г.) | 2017 |
| Высота потолков (м.) | 2.7 |
| Материал стен | кирпично-монолитный |
| Состояние | без отделки |
| Санузел | совмещённый |
| Дополнительные параметры |
| Индивидуальное отопление | |
| Центральное водоснабжение | |
| Балкон или лоджия | |
| Интернет | |
| Лифт | |
| Газ | |
| Охрана здания | |
| Парковка | |
• Современный дом премиум-класса ЖК Karlshof в самом сердце Калининграда
• На улице Сержанта Колоскова, д. 8
- ДОМ:
- неоклассический стиль с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня, керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton не требует ремонта в течение 50 лет;
- цоколь и 1 этаж – автостоянка;
- два высокоскоростных плавных лифта фирмы WITTUR (пассажирский и грузопассажирский), до уровня паркинга;
- монолитно -железобетонный каркас дома (свободная планировка квартир);
- собственная управляющая компания, служба уборки с прачечной и химчисткой и тп;
- благоустроенный двор, продуманное освещение, пешеходные дорожки, детские, спортивная площадки;
- система видеонаблюдения за входами и въездами с выводом информации на контрольный пункт круглосуточно работающей диспетчерской;
- незадымляемые лестничные клетки с отдельным выходом на улицу.
- КВАРТИРА:
Удобный второй этаж, общая площадь 102.2 м2;
- остекленный балкон 2.2. м2, выходящий во двор;
- открытый балкон 1.8 м2 с видом на парк Королевы Луизы (из гостиной с панорамным остеклением двери);
- гостевой туалет 2.5 м2 в холле 16.7 м2;
- ванная комната 10.4 м2;
- жилые комнаты 19.9 и 15,8 м2;
- кухня 16.6 м2 с выходом в гостиную 20.3 м2;
- подогрев пола в коридорах и санузлах;
- цементная стяжка полов, оштукатуренные стены и внутренние перегородки;
- высота потолков 2,7 метров;
- окна и балконные двери остеклены дерево – алюминиевыми двухкамерными стеклопакетами литовской фирмы DOLETA;
- подоконники, наружные водоотливы, металлическая входная дверь;
- финский двухконтурный газовый котел, скрытая электропроводка с установленными розетками и выключателями, счетчики расхода холодной воды, газа и электроэнергии;
• Ориентиры: улицы Дмитрия Донского, просп. Мира, Свободная, Гостиная
•Полностью развитая городская инфраструктура:
- № 47 (120 м), лицей № 18 (550 м), лицей № 49 (1.15 км);
-детский сад № 1 (230 м), № 71 (390 м), № 100 (440 м), № 30 (710 м), № 22 (630 м);
, Музей Мирового океана (50 м), музей Изобразительных искусств (200 м)
-магазины - SPARGOURMET (350 м), KANT market (420 м), TastyLab (460м);
-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура.
• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
