кафе,бары,рестораны, 964,3 м² в Ярославле

Предлагается к рассмотрению ресторан-кафе, находящееся в нежилом отдельно стоящем здании, площадью 954,6 кв.м., построено на земельном участке с к/н 76:17:061701:2245 - 2016 кв.м., примыкает к трассе Москва-Холмогоры 275+624 (справа). Примыкание построено при реконструкции трассы М-8, входят 160 п.м. переходно-скоростной полосы на въезд и столько же на выезд. Сметная стоимость примыкания составила около 21 млн.р. Парковка забетонирована. На первом этаже здания находятся: закусочная с линией раздачи площадью 56,4 кв.м., малая столовая для организованных групп 29,6, горячий и холодный цех для приготовления пищи 17,6 и 12,8, моечная столовой посуды 5,2 и прачечная 8,3, туалетные комнаты 5 шт., включая служебный, складские и технические помещения. На втором этаже - помещение ресторана 238 с выходом на балкон 9 , моечная столовой посуды 6,5, коридор 26,1. Третий этаж- бильярдная комната, офисные и служебные помещения. Под всем зданием находится подвал площадью 276,9 , высота потолка- 2,4 м. Вход в подвал и котельную с улицы. Фундамент здания – ж/б блоки, материал стен бетонные блоки, перекрытия – монолотная плита, кровля- металлочерепица. Здание построено в 2013 году для себя, эксплуатировалось одним собственником. Здание и земельный участок находятся собственности, в Росреестре зарегистрированы, обременений нет. Здание находится на 276 км. трассы М-8 «Москва-Холмогоры» в поселке Кузнечиха Ярославского муниципального района в одном километре от северной границы города Ярославля по пути в Вологду, Архангельск, Мурманск, Череповец, С-Петербург и др. Проходимость более 13000 единиц автотранспорта в сутки. Рядом в 6 км. находится «жемчужина Ярославской земли» Свято-Введенский Толгский монастырь, один из самых старых монастырей на Руси. В 3 км. находится Ярославский зоопарк - новейший уникальный зоопарк ландшафтного типа. Более чем на 50 гектарах площади располагаются 250 видов животных. Исторический центр Ярославля с его неповторимой архитектурой, набережной и музеями находится в 9 –ти км. от комплекса. В п.Кузнечиха постоянно проживает около 6000 человек. Объектов инфраструктуры такого направления нет ни в Кузнечихе, ни в ближайших населенных пунктах. Инженерные сети: водопровод центральный, канализация центральная, электричество 15 КВт. Котельная- собственная газовая встроенная. Предприятие действующее, продается со всем необходимым для работы мебелью и оборудованием, в том числе свето-музыкальное, видеопроекторы и пр. Предприятие имеет как свою сложившуюся клиентуру, так и поставщиков. Возможна продажа только ресторана с соответствующими вспомогательными и техническими помещениями площадью 455 кв.м.