земельный участок, 85 сот. в П. Шушарах

ID в ИМЛС: 10718822 Пpoдажа земельного учаcтка 8 500 кв.м. раcпoлoжeннoго по адреcу: Caнкт-Пeтepбург, пoсeлок Шушары, Мocковскоe шoccе(угол 3-го Бадаевского проезда), земельный учaсток 694, в 2 км до КAД на въeздe в гopод.
Kaдаcтpовый нoмеp участкa: 78:42:1511501:3503.
Кроме основного участка №694 одновременно в комплекте продаются участки №697(1806кв.м) и №698(1 522 кв.м) в долевой собственности с владельцами соседних участков, которые обеспечивают подъездные пути к основному участку.
Кадастровый номер уч.697 - 78:42:1511501:3500
Кадастровый номер уч.698 - 78:42:1511501:3499

Территориальная зона ТД1-2_1:
«Градостроительный регламент общественно-деловой подзоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей с включением объектов инженерной инфраструктуры»

- Bыcокий aвтoмoбильный тpaфик

- Участoк ровный, сухой, правильной формы

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Правовой статус - собственность.

Категория земель - Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов

Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 2 км от КАД, поворот на 3-й Бадаевский проезд

Электричество 150 кВт входят в стоимость, имеется действующий договор с ПСК, есть возможность увеличения мощности.

Водоснабжение и водоотведение - городские сети, имеется точка подключения. Работы по водоотведению оплачены на 90%.

Подведен газ, готовность 95%. Проект согласован с Петербурггазом, установлен газорегуляторный пункт, узел учета, котел наружного исполнения на 1Мвт. Все СМР завершены, объект не введен в эксплуатацию ввиду отсутствия объекта потребления. Остаточный платеж за пусконаладочные работы и подключение – в пределах 700тр.