торговое помещение, 37000 м² в Нижнем Тагиле

ID в ИМЛС: 7078577 Продается торговый центр «ПАРК» в центре города Нижний Тагил Свердловской области (население более 330 000 человек) на берегу реки рядом с парковой зоной. 200 м до стадиона. Здание уникальное, конкурентов нет. Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м).
Тип здания - монолит.
Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92%). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения и положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя газовая котельная.
Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.
Рентабельность при эксплуатации более 10%.
Продается по цене 1 200 000 000 рублей, НДС включен (торг), документы на все есть.
Возможна покупка доли ТЦ из расчета 40 000 рублей за кв. м с учетом НДС (торг).
Возможна рассрочка.
Сайт с презентацией по запросу ()