земельный участок, 26902 сот. в Калининграде

Арт. 75399642 <br>Предлагается к продаже земельный участок площадью 26902 м2, расположенный в квартале ул. Щаденко - ул. Двинская - пер. Двинской, в Московском районе г. Калининграда, недалеко от пруда Шенфлис и ж/д станции Дзержинская-Новая. <br>Согласно Генерального плана города Калининграда земельный участок находится в границах Коммунально-складской функциональной зоны, а согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) - в границах Коммунально-складской территориальной зоны (П-4), которая предусматривает широкий перечень основных видов разрешенного использования земельного участка и назначений объектов капитального строительства. <br> <br>Транспортная доступность к участку обеспечивается как со стороны Южного Обхода, так и со стороны центра городской агломерации г. Калининграда. К участку имеется подъезд с ул. Двинской. <br> <br>Поблизости расположены объекты промышленно-складского кластера и районы частной жилой застройки. <br> <br>Есть возможность выделения до 400 кВт электрической мощности. <br> <br>В наличии действующий ГПЗУ от 2024 года. <br> <br>Предлагаемый земельный участок позволит реализовать проекты строительства складских и прочих объектов делового назначения, что откроет новые возможности в развитии Вашего бизнеса! <br> <br>Полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней. <br>Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.