свободного назначения, 72.1 м² в Калининграде

Арт. 123463987 <br>Инвестируйте в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью! <br> <br>Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет источником вашего стабильного пассивного дохода. <br> <br> ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Помещение с хорошо продуманной планировкой;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Полностью оборудованное пространство для бизнеса;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Надежный, платежеспособный арендатор с долгосрочным договором аренды (до конца 2029 года).</li></ul> <br> <br>Продается просторное торговое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на первой линии ул. Киевской, одной из оживленных магистралей Балтийского района г. Калининграда. <br>Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении - рынок Балтийского района, Культурный Квартал «Понарт», другие объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, кварталы новой жилой застройки. <br> <br>Инженерное обеспечение объекта:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>центральное отопление;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>городские сети водоснабжения/водоотведения;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>сети электроснабжения, выделенная мощность 10,0 кВт;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.</li></ul> <br> <br>Помещение сдано в аренду сетевому арендатору «Пивной Двор» и приносит хороший, стабильный доход. <br> <br>Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! <br> <br>Переходите к действию – инвестируйте в свое будущее уже сегодня! <br> <br>Полное юридическое сопровождение сделки. <br>Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.