свободного назначения, 63 м² в Калининграде

Арт. 114478153 <br>️ <br>Премиальное коммерческое помещение 63.5 м² с дизайнерским ремонтом в статусном районе! <br> <br> Предлагаем к продаже уникальное помещение на цокольном этаже современного дома, которое уже полностью готово к работе и впечатлит ваших самых взыскательных клиентов. <br> <br> Ключевые преимущества: <br>· Элитная локация: Улица Майская в шаговой доступности от главной артерии города — улицы Александра Невского, Куйбышева. Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников. <br>· Статусное соседство: Расположение среди ателье, салонов красоты и офисов формирует правильную деловую среду и целевую аудиторию. <br>· Дизайнерский ремонт: Авторский проект, реализованный с безупречным вкусом и использованием дорогих материалов европейских брендов (Италия, Финляндия, Германия). <br>· Полная техническая готовность: Подведены все центральные коммуникации и установлено premium-оборудование «под ключ». Вам осталось только привезти клиентов. <br> <br> Техническое оснащение и отделка (для тех, кто ценит детали): <br>· Напольное покрытие: Керамогранит Atlas Concorde (Италия). <br>· Отделка стен: Выравнивание, окраска краской Tikkurila, декоративные элементы Europast. <br>· Потолок: Подвесная система «Грильято» (белый алюминий). <br>· Окна: Темно-коричневые пластиковые стеклопакеты. <br>· Электрика: Розетки и выключатели премиум-серии «Niessen». <br>· Климат-контроль: Инверторный кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция (Mitsubishi Electric). <br>· Безопасность: Современная система видеонаблюдения (8 камер Hikvision), охранная и пожарная сигнализации. <br>· Кухонный блок: Встроенная мебель, техника Electrolux и Liebherr. <br> <br> Планировка: <br>Просторная зона ресепшн, две изолированные комнаты (идеально под кабинеты или процедурные), кухня, санузел и две отдельные душевые кабины. Высокие потолки и отдельный вход с улицы создают ощущение простора и свободы. <br> <br> Для ваших клиентов: <br>Удобная парковка и отличная транспортная доступность. <br> <br> Идеально для: <br>· Стоматологическая клиника / Кабиент врача <br>· Офис адвоката, юриста, риелтора <br>· Салон красоты премиум-класса / Барбершоп <br>· Массажный кабинет / Студия EMS-тренировок <br>· Творческое или бизнес-пространство <br>· Учебный центр / коворкинг <br>· И множество других форматов бизнеса! <br> <br>Это не просто помещение — это готовая концепция для успешного и статусного бизнеса. <br> <br> Звоните, чтобы назначить показ и оценить качество исполнения лично! <br>С уважением, Полевова Наталья ️