свободного назначения, 264.3 м² в Калининграде

Арт. 125132152 <br> <br>Предлагается к продаже уникальное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля. <br> <br>Ключевые преимущества: <br>· Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей («Кант» и «Пивной двор»). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня. <br>· Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет. <br>· популярная локация в Московском районе: Адрес — ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. <br>· Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр «Родина», что гарантирует постоянный поток людей. <br> <br>Характеристики объекта: <br> <br>· Общая площадь: 264,3 кв. м. <br>· Электричество 30 кВт, центральные коммуникации <br>· Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений. <br> <br>Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность. <br> <br> Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону