свободного назначения, 2481.7 м² в Калининграде

Арт. 118746358 <br>Сдаются в аренду площади в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво. <br> <br>Комплекс состоит из производственно-складских зданий, административного корпуса, газовой котельной, резервной котельной на жидком топливе, ТП и здания КПП. <br> <br>Производственно-складские площади для сдачи в аренду:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>268,7 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>712,5 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>834,6 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>250,0 м2.</li></ul> <br>Ставка аренды - 600 руб/м2. <br> <br>Высота производственно-складских помещений до 6,25 м2. <br> <br>Общая площадь офисных помещений 415,9 м2. Их можно арендовать полностью или частями:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>90,1 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>123,0 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>72,0 м2. </li></ul> <br>Ставка аренды - 800 руб./м2. <br> <br>Инженерное обеспечение:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации и системами пожаротушения.</li></ul> <br> <br>Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной. <br> <br>Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5779 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК («Производственно-коммерческая»), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>промышленность - тяжелая, легкая, пищевая, строительная, фармацевтическая, автомобилестроительная;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>склады;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>деловое управление;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>амбулаторно-поликлиническое обслуживание;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>высшее и среднее профессиональное образование;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>обеспечение научной деятельности;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>объекты торговли;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></