свободного назначения, 127.7 м² в Калининграде

Арт. 106188020 <br> Сдаются помещения свободного назначения, общей площадью 127,7 м2, расположенные на втором этаже торгового центра (бывший ТЦ «Аврора»), на 1-й линии по ул. А.Невского 137Б в г. Калининграде. В здании, на первом этаже, расположен универсам «SPAR», а в цоколе - ресторан «Пивовар». <br> <br>Сдаются помещения площадью:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>24,6 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>28,2 м2;</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>30,8 м2; </li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>44,1 м2, </li></ul> <br>которые можно использовать под торговлю, оказание услуг, офис и т.п. <br> <br>Потенциально, для единого арендатора, возможно увеличение сдаваемой площади до 651,3 м2. <br> <br>Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность для помещений 2-го этажа - 30 кВт. Здание ТЦ оборудовано современным освещением и приточно-вытяжной вентиляцией, а также слаботочными сетями - охранно-пожарной сигнализацией и интернетом. <br> <br>В помещениях выполнена качественная чистовая отделка, обустроена комфортная входная группа и запасной противопожарный выход. <br> <br>На прилегающей территории оборудована свободная автопарковка. <br> <br>Объект расположен на одной из самых оживленных магистралей Калининграда, с направлением выезда в аэропорт Храброво и приморские города. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, рестораны, исторические достопримечательности и рекреационные объекты, а также располагаются медицинские учреждения, кварталы жилой застройки и производственные предприятия. <br> <br>Предлагаемые в аренду помещения позволят вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставят новые возможности в его развитии! <br> <br>Полное юридическое сопровождение сделки. <br>Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.