дом 225 м² на участке 16 сот. в Всеволожске

Продается дом со всей мебелью!
Я - собственник!!!
Дом из газобетона в непосредственной близости от города (15 км от м.Парнас; 13 км от КАД).
Oднo из лучших напрaвлений и ближaйших к гopоду лoкаций. Пo-нacтоящему экcклюзивнoе и pедкoe пo сoотношению цена-качeствo пpедлoжeниe нa рынке.
До Санкт-Петербурга 20 мин. Идеальное асфальтовое покрытие.
Все службы доставки. В пешей доступности «Магнит», «Пятёрочка», мед. клиника Перилаб, Вайлдберриз, Озон.
Новая школа. Школьников развозят на автобусах
Дом полностью автономный:
Газифицированный (собственный газгольдер 2,7 м3)
Вода - колодец на 5 колец
Эл-во 20 кВт.
Система канализации - септик.
Обогрев осуществляется водяными полами и радиаторами отопления второго этажа.
Лестница - канадская лиственница (лестница на второй этаж продумана так, чтобы было комфортно подниматься, как маленьким детям, так и людям пожилого возраста за счет низкой высоты ступени).
Газовый котел Deditrich на 24 кВт.
Оптоволоконный высокоскоростной Интернет SkyNet.
Фундамент: бетонная плита толщиной 40 см.
Дом комфортно расположен по сторонам света: спальня и гостиная- на юго-западе, чтобы солнечный свет не тревожил в утренние часы, а был во второй половине дня; зона кухни - юг, чтобы солнце было практически всегда; вход (терраса) расположен с северной стороны, чтобы была тень для комфортного приема друзей.
Очень дешевое проживание в зимние месяцы(не более 3000р/мес за эл-во), так как дом дополнительно утеплен изнутри полиуретановой пеной. Весной-летом-осенью средняя плата за электричество в месяц 1500руб при ежедневном использовании всей имеющейся бытовой техники. Членские взносы - 3900/мес
1 ЭТАЖ:
Вход: Терраса 35 м2
Просторная прихожая 24 м2 с двумя гардеробными по 2.5 м2
Гостевой санузел 5.5 м2
Котельная 7.2 м2
Гостиная 35м2 с эркером и камином ручной работы.
Кухня-столовая (16 м2) со всей необходимой встроенной бытовой техникой (варочная панель на 4 конфорки; профессиональная микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина .
Потолки высокие - 3 метра.
2 ЭТАЖ:
3 комнаты: 2 спальни и кабинет.
Первая - 16.5 м2 (сейчас используется, как спальня для детей) с 3 кроватями и комфортной системой хранения;
Вторая - 26 м2 с выходом на полукруглый балкон (11.3 м2) с видом на вековые ели и на собственный бельчатник.
Кабинет: третья комната второго этажа (16.5 м2) с выходом на второй балкон 4,5 м2
Комната #4 (9.1 м2) - может быть, как второй ванной комнатой, так и жилой (заведены все сантехнические коммуникации)-выбор за вами
Чердак: 60 м2
Потолки второго этажа - 3.15 м
Участок с ландшафтным дизайном, с парковкой (тротуарная плитка) 12*11 м2 (на 10 машин). Откатные ворота с электроприводом.
Беседка на бетонном фундаменте 6*6 м (36 м2).
Пергола, вольер с белочками, розарий с доминантой каменного медведя - хранителя Очага - дополняют участок.
Теплица (3*8 м) [#7202400#]