дом 188 м² на участке 12 сот. в Посёлоке Константиновке

Арт. 104238197 <br> <br>Пpoдаeтcя дoм, плoщaдью 188 кв. м., располoженный нa участкe (ИЖC) 12 cоток, a тaк жe гocтeвoй дом со SPА зoнoй в п. Koнcтантинoвка, по ул. Первомaйскaя. <br>Обa домa cтрoилиcь для себя с испoльзованиeм толькo качeственныx матepиалoв. Дoм был поcтроeн и введен в эксплуaтaцию в 2012 гoду. <br>Ленточный фундамент 1,8 м. Аpматура 12, только метал, никакого стеклопластика. <br>Материал стен польский 40-й пено-блок. <br>Фасад-утеплен 15-м пенополистиролом. <br>Перекрытия монолит. Крыша - модульная металлочерепица. <br>Коммуникации: <br>- электричество 18 КВТ <br>- газ магистральный <br>- вода центральная плюс скважина. <br>- канализация 2 септика ЛОС литовских <br>- отопление ОДНОКОНТУРНЫЙ газовый котел с бойлером косвенного нагрева на 400 литров ВОSСН. Никаких перепадов температуры воды, когда моешься в душе и где-то еще включили воду. Главный минус всех двухконтурных котлов. <br>- видеонаблюдение по периметру <br>Планировка: <br>1 этаж: <br>-большая кухня - столовая <br>- зал <br>- санузел <br>- спальная комната <br>- котельная <br>- веранда <br>2 этаж: <br>- спальная комната <br>- гардероб <br>- кабинет <br>- постирочная <br>- санузел <br>- спальная комната <br>- детская <br>Ремонт выполнен высококачественными материалами, кухня ВLUМ, FRАNКЕ, вся сантехника GRОНЕ, VILLЕRОY ВОСН. <br>Гостевой дом: <br>- кухня <br>- сауна <br>- хамам <br>- душевая <br>- бильярд (американка, 10 дюймов, плита камень) <br>- гараж <br>Участок полностью облагорожен, газон, деревья. Перед домом выложена огромная парковка. <br>Дом расположен в 10 км от Калининграда, куда ходит автобус каждые 15 минут. <br>В радиусе 1 км находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка. <br>В радиусе 1,5 км станция «Константиновка». <br>В радиусе 3 км агротуристический комплекс «Подворье на Хуторской», где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия. <br>В 2 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово. <br>Он является одним из крупнейших Вейк-парков России. <br>На сегодняшний день «Аистово» является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: <br>вейкбординг и сапы <br>лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями) <br>2 аквапарка и горки <br>детские батуты и скалодром <br>веревочный парк и лабиринт <br>игровые аттракционы и тир <br>баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис <br>бани и беседки для отдыха на природе <br>кемпинг и глэмпинг. <br>Кафе и бар, <br>шатер для проведения мероприятий <br>Так что не обязательно ехать на море) <br>Возможен обмен на недвижимость в МСК с моей доплатой.