дом 225.8 м² на участке 10 сот. в Ломоносове

Двухэтажный дом из газобетона в Ломоносовском районе (КП «Усадьба в Петергофе»).
Продаётся именно этот дом с участком (не в стройку), всё как на фото.

Общая площадь 225,8 кв.м
Участок ИЖС 10 соток.

Продажа от юр.лица:
Подходит под ипотеку по льготным программам:
IT-ипотека от 5%.
Семейная ипотека от 6%.
Ипотека с гос. поддержкой от 8%
Сельская ипотека 3%
БЕСПЛАТНО поможем с одобрением.
Сотрудничаем с ведущими банками:
Сбербанк, ДомРФ, Россельхозбанк, ВТБ, Росбанк, Альфабанк.

ГАРАНТИЯ на дом 5 лет
Принимаем материнский капитал

«Усадьба в Петергофе» — уникальный коттеджный поселок, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, (в т.ч. Лента), кафе, парки Петергофа и др. Всего несколько минут – и вы уже в Петергофе.
К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом (открывается по звонку). КП подходит для круглогодичного проживания. Ежемесячные взносы всего 2100р. (содержание дорог, пользование водой, шлагбаум).

Инфраструктура в посёлке:
- Магазин
- пункт выдачи OZON и ЯндексМаркет
- детская площадка

Инфраструктура рядом:
- автобусные остановки
- ж/д станция «Старый Петергоф»
- 15 минут до Петергофа
- детские садики
- школы и лицей
- парки Петергофа
- больница

Коммуникации:
- Электричество 15 кВТ от Ленэнерго
- Газ заведён на участок (магистральный)
- Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров)
- Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод)

О доме:
- Отделка White box
- Сделана разводка коммуникаций
- Благоустроена придомовая территория (сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа, установлен забор с откатными воротами).

Планировка:
- Просторная мастер-спальня с личным санузлом (можно переоборудовать в гардеробную или кабинет), а так же выходом на французский кованный балкончик с видом на закат.
- 2 комнаты (детские или гостевые) с выходом на общий балкон,
- 2 санузла,
- большая кухня-гостиная с панорамными окнами со шпросами и выходом на террасу,
- оборудованная котельная,
- гараж на две машины с местом для хранения колёс, колясок и велосипедов.
- терраса с зоной отдыха.

Технические характеристики:
- Фундамент: монолитная железобетонная плита
- Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем
- Окна: мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома)
- Кровля: металлочерепица
- Отопление - двухконтурный электрический котёл (с возможностью подключить газовый)
- Тёплый водяной пол в местах общего пользования
- В комнатах установлены радиаторы.

Звоните для записи на просмотр. [#5895844#]