-
Краснодарский край Ахтырский
- Размещено:
30 января 0:15
- Обновлено:
8 апреля 10:10
Номер: BLD-833911580332504
Юрий (Компания)
| Тип предложения | Продажа |
| Вид объекта | дом |
| Число комнат | 6 |
| Этажность здания | 3 |
| Общая площадь (кв.м) | 430 |
| Жилая площадь (кв.м) | 195 |
| Площадь кухни (кв.м) | 28 |
| Площадь участка (сот.) | 16,8 |
| Год постройки (г.) | 2018 |
| Высота потолков (м.) | 3,5 |
| Материал стен | кирпичный |
| Состояние | отличное |
| Дополнительные параметры |
| Электричество | |
| Газ в доме | |
| Отопление | |
| Водопровод | |
| Интернет | |
| Канализация | |
Отдельно-стоящее строение с участком 16,8 соток. Собственность. Здание капитальное (кирпич) с внутренним железобетонным каркасом и армированными поясами. 1-этаж 2 магазина 143 и 43 кв.м. (в т.ч. торговые залы 72 и 43 кв.м., склад 30 кв.м, и др.помещения) высота этажа 3,6м. (Вы можете перепрофилировать или сдать в аренду), 2-этаж жилой 142 кв.м. (4 комнаты, кухня-столовая, кладовая, с/узел) высота этажа 3м (возможно использовать
под офис), 3-этаж 150 кв.м (мансардный-без отделки). На участке находится капитальные хоз.постройки котельная 18 кв.м (газ), склад 24 кв.м, и сад из 54 плодовых деревьев (яблони-10, груши-6, айва-3, персики-4, некторин-1, инжир-2, фундук-2, миндаль-3, грецкий-1, алыча-3, слива-5, черешня-9, вишня-4, мушмула-1), 24 куста винограда, смородина, крыжовник, малина, клубника и др. Электроснабжение 3-х фазное 15кВт, интернет оптика 500мБит/с,
в 5-ти комнатах интернет-розетки, WiFi по всему дому, газ, скважина, септик. Строение находится на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск (Анапа, Геленджик), в центре пгт. Ахтырский. Фасад по ул. Советской (фед.трасса) - 43м, по ул. Центральной - 42м. Предгорье (со степной зоной (Краснодар)
не сравнить, зимой теплее, летом прохладней на 3-5 градусов), лес, река, озёра, заповедники, дольмены, охота, до Краснодара 75 км, до моря 70 км. После постройки новой трассы будет 30 км. В пределах 100м: остановка, прод.рынок, аптека, почта, сбербанк, 3 автосервиса и более 30 магазинов (в т.ч. Магнит, Магнит-косметик, FixPrice, Агрокомплекс, DNS, и др.) в пределах 200м школа и дет.сад, что удобно для сочетания жилья и бизнеса.
Продам бизнес за дополнительные 1,5 млн.руб. (оптовый многофункциональный сайт, база данных оптовых клиентов (Сочи, Крым), товарные остатки 6 млн.руб (в оптовых ценах), 2 рабочие машины, торговое оборудование и др.
