готовый бизнес - торговый центр в Санкт-Петербурге

В прoдаже гoтoвый бизнeс – высокодоходный Торговый центр с собственными магазинами и арендаторами стоимостью 55 500 000 рублей. Находиться в двухэтажном здании площадью 1500 кв. м, расположенном в крупном поселке городского типа. Здание в долгосрочной аренде от государства более 20 лет. Низкая арендная ставка Центральное отопление и водопровод, системы кондиционирования и вентиляции, в случае аварии сетей есть возможность поддерживать автономность деятельности за счет собственного оборудования. Электрическая мощность 85 кВт. Система видеонаблюдения более 20 камер Пост охраны работает с 17.00 до 10.00 Собственные магазины: продовольственный магазин, магазин строительных и хозяйственных товаров, аптека. Имеется лицензия на розничную торговлю алкоголем. В аренду сдается более 20 помещений. Все помещения заняты арендаторами. Среднемесячный чистый доход бизнеса от 1,5 млн. руб. до 2 млн. руб. Все доходы подтверждаются бухгалтерской документацией. Основные преимущества: - выгодное вложение: если вы не готовы приобретать торговый центр стоимостью в сотни миллионов рублей, то у вас есть хорошее решение — владеть торговым центром на правах аренды и получать сопоставимый доход. - низкая конкуренция: Торговый центр — монополист в своём городе по торговле и организации бизнес-услуг, что снижает конкурентную борьбу за потребителя. Лучше быть первым в городе, чем «одним из» в мегаполисе. - высокие доходы: выручка только одного продуктового магазина составляет около 500 000 рублей в день (при средней наценке на товары в размере 30% и ежедневных товарных остатках в размере 5 млн. рублей), что в настоящее время является очень высоким оборотом вложенных средств и получением отличного дохода. -налаженный бизнес: за 20 лет работы все бизнес-процессы отлажены до мелочей, штат сотрудников полностью укомплектован, есть надёжные поставщики, постоянные покупатели, деловые партнёры, дополнительные вложения не требуются. Перспективы: возможность существенного расширения ассортимента продукции в собственных магазинах, возможность быстро окупить вложенные средства и получать стабильный доход Товарный остаток и все имеющееся оборудование входит в продажную стоимость. Все необходимые документы в наличии и готовы к проверке. Дополнительная информация предоставляется при личной встрече в офисе Агента. Причина продажи: завершение трудовой деятельности собственника.