участок 700 сот. (коммерческого назначения) в Санкт-Петербурге

Участок 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3 с возможностью заведения на участок ЖД-тупика. Для продажи предлагается земельный участок площадью 6,95 га.( ранее был 8 га) Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 620 от 29.05.2007 года В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1) (см. выписку из Закона)Основными видами разрешенного использования которой является: 1 Для размещения промышленных объектов 12100 2 Для размещения складских объектов 12200 3 Для размещения объектов розничной торговли 10510 4 Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.) 12020 6 Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) 14300 На прилегающих территориях размещены и функционируют складские комплексы компании Avalon Group, промышленные производства, расположен и функционирует контейнерный терминал компании "ЛОГИСТИКА ТЕРМИНАЛ" с постом таможенного оформления грузов. Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.-Дополнительно можно докупить Земельный участок 643 площадью-57581 м.кв-по ПЗЗ зона ТИ,Земельный участок, 644 площадью 38818 м.кв.- может пойти бонусом. при покупке первых двух участков-в подарок. Суммируя площадь участков 165948 м.кв (16.5 га хорошая База) покупная цена составит земельного участка 13 млн.рублей за гектар.