участок 300 сот. (коммерческого назначения) в Санкт-Петербурге

Предлагаются земельные участки общей площадью - до 4,2 га. Категория земель - земли промышленности, вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли. Первая линия Ропшинского шоссе, в 1 000 метров от развязки КАД/Ропшинское шоссе, в непосредственной близости от дер. Велигонты. Место может быть интересно для организации торговли любыми потребительскими товарами - продуктовая розница, строительные товары, выставки-продажи крупногабаритных товаров, в том числе, домов, срубов, бань;, растения, садовый и хозяйственный инвентарь, фермерский рынок, площадки для продажи сложных технических устройств, а также инвесторам для комплексного формирования пространства для сдачи в аренду вышеперечисленным интересантам готовых площадей. Трафик шоссе мимо участка - превышает 1 000 машин в час в будни - превышает 1 500 машин в час в выходные дни. Заключены договоры присоединения электрической мощности, общей мощностью ок. 1 МВт. Срок присоединения - 3-й квартал 2020г. На время строительства предоставляется электрическая мощность от собственника. Газ по границе участка, газопровод в собственности продавца, предоставляемый лимит до 120 куб.м./час. Согласованы и построены два примыкания внутренних проездов к шоссе. Внутренние проезды, в части доступа к предлагаемому массиву, заасфальтированы. Запланирована установка светофорного поста. Возможна продажа части участка площадью от 1,2 га. Цена договорная в зависимости от конфигурации.