свободного назначения, 491,7 м²

Центральный район, ул. Гороховая, 32, литера А (Мучной пер.,5). М. Сенная площадь, Невский проспект

Аренда универсального помещения в историческом центре

Характеристики предлагаемого помещения:

- Площадь 491.7 м2 (1 этаж + подвал с окнами).

- 1 этаж: 3 ступени вверх –площадь 264.8 м2 .

- Подвал: площадь 226.9 м2.

- Высота потолков:

первый этаж 2.8 м.;

подвал 2.12- 2.32 м (заглубление -1.2 м).



- 4 больших витринных окон по фасаду здания.

- Вход в зал с фасада здания (Мучной переулок, 5) и 2 выхода во двор.

Отдельная зона разгрузки (с Мучного переулка, на уровне тротуара) оборудована подъемником (в подвал). В подвальном помещении также есть подъемник в торговый зал.

- Электрическая мощность - 40 кВт. Среднетемпературная и низкотемпературная камеры.

-Все коммуникации.



Собственность ЮЛ. Последний арендатор-сетевой продуктовый магазин. Освобождается в начале августа 2020 г.



Коммерческие условия:

- Коммунальные услуги - оплачиваются дополнительно арендатором.

- Срок договора аренды – долгосрочный.

- Каникулы на ремонт – предоставляются.

Арендная ставка 575 000 рублей/месяц (1170 руб/м2). НДС не облагается.



Дополнительная информация: до ст.метро «Сенная площадь» 5 минут пешком, до Невского проспекта -10 минут. Объект расположен в самом центре города, но в стороне от оживленных магистралей с возможностью парковки в любое время суток. В окружении жилых домов, коммерческих объектов.



Код объекта: 5962