свободного назначения, 491,7 м² в Санкт-Петербурге

Центральный район, ул. Гороховая, 32, литера А (Мучной пер.,5). М. Сенная площадь, Невский проспект Аренда универсального помещения в историческом центре Характеристики предлагаемого помещения: - Площадь 491.7 м2 (1 этаж + подвал с окнами). - 1 этаж: 3 ступени вверх –площадь 264.8 м2 . - Подвал: площадь 226.9 м2. - Высота потолков: первый этаж 2.8 м.; подвал 2.12- 2.32 м (заглубление -1.2 м). - 4 больших витринных окон по фасаду здания. - Вход в зал с фасада здания (Мучной переулок, 5) и 2 выхода во двор. Отдельная зона разгрузки (с Мучного переулка, на уровне тротуара) оборудована подъемником (в подвал). В подвальном помещении также есть подъемник в торговый зал. - Электрическая мощность - 40 кВт. Среднетемпературная и низкотемпературная камеры. -Все коммуникации. Собственность ЮЛ. Последний арендатор-сетевой продуктовый магазин. Освобождается в начале августа 2020 г. Коммерческие условия: - Коммунальные услуги - оплачиваются дополнительно арендатором. - Срок договора аренды – долгосрочный. - Каникулы на ремонт – предоставляются. Арендная ставка 575 000 рублей/месяц (1170 руб/м2). НДС не облагается. Дополнительная информация: до ст.метро «Сенная площадь» 5 минут пешком, до Невского проспекта -10 минут. Объект расположен в самом центре города, но в стороне от оживленных магистралей с возможностью парковки в любое время суток. В окружении жилых домов, коммерческих объектов. Код объекта: 5962