свободного назначения, 435 м² в Санкт-Петербурге

1 этаж, 435 м2. Отдельный вход с Невского проспекта и два запасных со двора. Санузлы, потолки 3,8 м. Выделенные э/мощности 63 кВт. Возможность размещения рекламы на фасаде. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Проходимость: 185 000 человек в сутки. Возможное использование – под любой бизнес. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Окружение: бизнес-центры, ДЛТ, Казанский собор, Большой Гостиный двор, дом Мертенса, дом компании «Зингер», отели, банки, рестораны, бары и др. Свободная парковка вдоль Большой Конюшенной улицы. Для арендаторов выделяется от 2 до 3-х мест на внутренней закрытой парковке. Арендная ставка составляет 9195 руб./м2 или 4 000 000 руб./месяц. Торг уместен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. УСН. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предусмотрены. Возможны варианты по увеличению/уменьшению конфигурации арендной площади и арендной ставки. Код объекта: 5973