свободного назначения, 113,5 м²

Всеволожский район ЛО, Мурино, Воронцовский бульвар, 14, кор.1, М. Девяткино

Аренда помещения с витринными окнами 113.5 кв м в Мурино

Характеристики предлагаемого помещения:

- 1 этаж без каких-либо ступеней;

- Высота потолков - 3,8 метра;

- Площадь - 113,5 м2 (Часть 1 на планировке);

- Электрическая мощность - 15,0 кВт (при необходимости возможно увеличение до 20,0 кВт за счет собственных резервов);

- 3 больших витринных окон по фасаду здания;

- 1 вход с фасада и 1 выход во двор;

Коммерческие условия:

- Коммунальные услуги - оплачиваются дополнительно арендатором;

- Срок договора аренды - возможен долгосрочный (необходимо выделить учетную часть помещения для регистрации договора аренды, это займет около 30-45 дней);

- Каникулы на ремонт - предоставляются;

Сверху над помещением находится технический этаж.

По дворовой части помещения (53 м2) подписан договор аренды с сетью продуктовых магазинов "Родной" по ставке 2 000 руб./м2. В настоящее время коммерческие помещения в доме активно заполняются сетевыми арендаторами, к открытию готовятся: магазин разливного пива Пивточка, федеральная алкогольная сеть Красное и Белое, пекарня Буханка и другие.

Дополнительная информация: ЖК “Краски лета”, в котором расположено помещение, построен в новом густонаселенном районе - Мурино (Девяткино), в радиусе 400 метров от дома находится 16 755 квартир, в том числе 2 263 квартиры в доме с данным помещением и 2 042 квартиры в соседнем доме - ЖК Краски Лета 6 (Петровский бульвар, дом 14).

Мурино и Бугры - активно застраиваемая территория из высоких жилых домов (11-18 этажей) с высокой плотностью населения, примыкающая к кольцевой дороге Санкт-Петербурга. За период с 2014 по 2019 год застроено примерно 210 Га земельных участков, в перспективе ближайших 5-7 лет будет застроено 150 Га на севере Мурино и 160 Га на востоке Бугров (участки примыкают к Петровскому проспекту и Воронцовскому бульвару.

Арендная ставка - 2 000 руб./м2/мес., НДС не облагается

Код объекта: 5576