производственно-складской комплекс/помещение, 5600 м² в Санкт-Петербурге

Предлагаем в продажу производственный цех в Рыбацком. 3 кран-балки грузоподъемностью 2 -ве. по 5 тонн + 1-10 тонн. Электроэнергия-90 квт прямой договор ,+получены технические условия по присоединению еще 150 квт. + 300 кВт выделенной электрической мощности.-субабоненский договор с соседями Адрес г.Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, дом 3, литера АМ Транспортные характеристики: Ближайшее метро: Рыбацкое. Удаленность от метро, км: 1. Технические параметры Производство -склада: Класс: С. Этажность: 1 эт. Общая площадь: 5 600 м2. ( состоит из двух объектов первый Объект незавершенного строительства площадью 1200 м .кв. 95% готовности-собственность и Цехом площадью 4409,2 м .кв. Длина 180 м..-Ширина 24 м. -собственность Офисные площади: есть. Год постройки: 1 980 г. Парковка: наземная. Рабочая высота потолков: 12 м. Тип пола: бетонный. Уровень пола: 0 м. Нагрузка на пол: 12 тонн/м2. Пожарная сигнализация: нет. Отопление пока от соседей,получены ТУ по подключению газа для строительства своей газовой котельной.Земля в аренде под зданиями. (Договор аренды с множественностью лиц со стороны арендатора от 08.04.2005 года) Данный объект подходит для организации метало производства, трубного производства, перерабатывающих производств, склад. Производство 2-3 класса опасности.+Дополнительно Продажа соседнего Земельного участка 3.5 га-110 млн. руб. ДКП Об участке Пешая доступность до метро Рыбацкое. Участок фасадный на Вагонный проезд. четырех полосное движение практически все построено ждем строительство виадука через переезд Рыбацкое продолжение ул. Юннатов см.приложение развитие дорожной сети в Рыбацком. Участок в настоящий момент расчищен от всех строений. Площадь з/у 3,5 ГА (собственность) + 1,5 ГА (можно оформить в аренду под парковку).Примыкает к Выше указанному цеху. Рядом имеются все точки подключения, в том числе газ 350 метров от границы участка, отопление: котельная в квартале, вода, канализация. Есть возможность подключить до 5 мВт (или можно бесплатно подключиться для пользования и платить по факту потребления мощностью до 1,5 МВт).Подойдёт под склады, модульные офисы и производство, в том числе пищевое производство, склады частного хранения.