отдельно стоящие здания, 700,4 м²

Всеволожский р-н, пос. Романовка, ш. Дорога Жизни
Отдельно стоящее здание 700,4 м2 на ЗУ 1500 м2 с сетевым арендатором Магнит
Площадь здания: 700.4 кв.м.
Площадь участка: 1500 кв. м.
Коммуникации:

Газ

Центральное водоснабжение и водоотведение

Электричество 60 кВт с возможностью увеличения до 80 кВт.


Арендатор:
Сетевой продуктовый супермаркет "Магнит"
Арендная ставка: 693 400 р.;
Долгосрочный договор аренды на 10 лет;

Дополнительно:

-ввод в эксплуатацию получен 31.07.19 г.

-основной договор аренды подписан 23.07.19 г.

-акт приема-передачи с Магнитом на ремонт подписан 5.08.19 г.

-объект поставлен на кадастровый учет 8.08.19 г.

-собственность получена 29.08.19 г.

-магазин открыт 13.09.19 г.

-подача на алкогольную лицензию 17.10.19 г.

-получение алкогольной лицензии 16.11.19 г

Планируется расширение парковки до 40 машиномест!

Планируется 2 объекта нестационарной торговли с дополнительным доходом 40 т.р.

Планируемый общий доход в месяц: 693 400+ 40 000=733 400 рублей

Стоимость продажи: 63 млн руб.