Отдельно стоящие здания, 8368 м² в Санкт-Петербурге

Продается 3-4 этажное здание 8220 кв.м. с двумя подсобными зданиями 150 кв.м. на отдельном земельном участке 7000 кв. Первая линия ул.Уральская, закрытый въезд. Объект расположен вдоль набережной реки Смоленки на углу с ул. Уральской. В последние годы здание использовалось под офисы и сдавалось в аренду. Электричество 380 кВт. Две точки подключения водопотребления. Своя газовая котельная. Разрешённая высотность позволяет в процессе реконструкции увеличить метраж здания до 13-15 тыс. кв.м. Отличная транспортная доступность. Объект находится на пересечении ул. Уральской (в одну сторону выезд на ЗСД, в другую – центр города и отель Сокос) и наб. реки Смоленки (одно из направлений – Тучков мост, Дворцовый мост, Стадион Петровский, Спортивный комплекс Юбилейный). Перспективный район развития, так как объект прилегает к заводу им. Калинина, который продан компании «Максидом». В настоящее время разрабатывается концепция развития территории и создания культурно-делового центра общей площадью 70000 кв.м. Цена предложения объекта -390 млн. руб. Код объекта: 4220