продажа проекта на мкаде химки в Москве

Площадь: 4,5 га (3+1,5 га) Адрес: Московская область,. г. Химки, ул. Белинского. Кадастровые номера: 50:10:0010213:6 и 5 0:10:010213:3. Права: аренда 49 лет. Назначение: «под строительство многофункционального центра» Ближайшее метро: ст. «Ховрино» г. Москва - 5 мин. Получены ТУ и ГПЗУ Цена: 550 млн.р. www.grad-developer.ru ОПИСАНИЕ: Проектом предусматривается строительство жилого комплекса (ЖК) на земельном участке общей площадью 4, 5 га c кадастровыми номерами 50:10:0010213:3 (3 га) и 50:10:010213:6 (1,5 га). Расположение в микрорайоне Левобережный городского округа Химки, вдоль ул. Белинского в живописной лесопарковой зоне с видом на канал им. Москвы. Хорошая транспортная доступностью: непосредственная близость к МКАД (250 м). Есть выезд как на МКАД, так и Прибрежный пр-д г. Москвы, а также и ул. Чайковского г. Химки. Шаговая доступность до м. «Ховрино». Шаговая доступность до остановок общ. транспорта и проезд до м. «Петровско-Разумовская», «Речной вокзал» и «Планерная». В 200 м от участка расположена ж/д ст. «Левобережная» и проезд 10 мин. до ст. метро «Петровско-Разумовская» и 20 мин. до м. «Комсомольская» (Ленинградский вокзал). Рядом зарезервирован земельный участок под размещение линии Московского метрополитена и станции метро, который планируется к запуску в 2025 году. Реализация проекта предусматривает следующие стадии: Разработка и утверждение проекта планировки (ППТ) и проекта межевания территории (ПМТ); Разработка и утверждение проектно-сметной документации ; Строительство и поэтапный ввод в эксплуатацию жилых корпусов, объектов коммерческой и социально-бытовой инфраструктуры. Площадь продаваемого жилья и коммерческих площадей составит ориентировочно 75 тыс. м.кв, , общие затраты на проектирование и строительство - 3,375 млрд. руб., выручка от реализации коммерческой недвижимости – ориентировочно 7 млрд. руб.