Два капитальных дома общ.пл. 280 м.кв. и 215 м.кв. на земельном участке 25 соток (+ 17-20 соток по праву пользования) на Ялтинской трассе в с. Перевальном , предгорье (исключительный воздух , горная чистая вода ), не далеко находятся мраморные пещеры , красные пещеры, -17 км от г. Алушты и моря, 15 минут езды до г. Симферополя 18 км . Одно из самых красивейших и редко продаваемых мест Крыма. Дорога до самого участка асфальтированная , место экологически чистое , шикарный вид на горы , просто как в сказке , поверьте место просто райское , увидите просто обалдеете . В свое время когда планировали приобрести такое место , искали очень долго . Не далеко от нас находится лес , много грибов , лесных ягод , горные ручьи , в лесу ка суля , дикий кабан . По соседству 3-х км. находится дача Софии Ротары . До Ялтинской трассы 400 метров , место у нас тихое , как в лесу , вокруг поют птички , прекрасный вид на горы . Соседей не слышно и не видно , солидные люди .Один дом – одно этажный с цокольным этажом – 218 кв .м, из ракушечника с кирпичной облицовкой. Требует внутреннего косметического ремонта. Остается бытовая техника. В доме три комнаты , кухня , сан. узел , в комнате действующий камин , кабинет , в цокольном этаже мастерская , спорт зал . Дом капитальный , теплый .
Второй дом – двух этажный, общ.пл. 280 м.кв .не дострой. Но выполнены все бетонные, черновые работы. В том числе: электропроводка с регулированием по каждому помещению; отопление – теплые полы везде с регулированием температуры по каждому помещению (Кановская труба – гарантия 50 лет), сантехнические работы; внутренняя черновая штукатурка. Требуется внутренняя чистовая и внешняя отделка. Все остальное выполнено. В доме на первом этаже холл , сан. узел , три комнаты , кухня . На втором этаже гостиная , три спальни , место под сан. узел . Высота потолков 3,20 метров , бетонные плиты перекрытия , шикарный вид из окон на горы , видно Ялтинскую трассу .
Имеется электро котел с регулированием и сохранением температуры (Германия). Дополнительно твердо топливный котел (Чехия).
Вода – централизованно с горных источников, очень чистая и вкусная , чистейший воздух .
Электричество – 3 фазы, заведено официально на 1 дом – 35 квт, на второй – 15 квт.
Интернет скоростной 3 ветки.
Земельный участок: укрепленные террасы, дорожки, реликтовые деревья, в том числе кипарисы, ливанские кедры, сакура, фруктовые деревья (персики, абрикосы, груши и т.п.) и кустарники (малина, смородина; самшит; орешник и другие. Остается практически весь инвентарь (в том числе производства Германия – Керхер).
Двор бетонирован весь, ворота автоматически распашные (Чехия), навес рассчитан от 3 до 5 автомашин.
Более подробная информация может быть представлена реальному покупателю. Цена за 2 дома со всем земельным участком 23 000 000 руб.
Право собственности зарегистрировано по РФ.
Игорь (Частное лицо)
