Хотите быть в курсе о новых объявлениях ?

Установите расширение для Вашего браузера и получайте самые актуальные объявления.
ADS Factory - расширение для браузеров
Внимание! В вашем браузере отключена поддержка Cookie (куки). Как включить?

Внимание! Система в автоматическом режиме, через минуту будет закрыта на ежедневное обновление. Процесс обновления длиться несколько минут.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства!

«Фабрика объявлений»

в социальных сетях

  • Мы в соц. сетях - Vkontakte
  • Мы в соц. сетях - Facebook
  • Youtube
  • Мы в соц. сетях - Odnoklassniki
  • Мы в соц. сетях - Мой мир

× Уважаемый пользователь! на Вашем браузере установлен блокировщик рекламы который может вызвать некорректную работу сайта, подробнее

свободного назначения, 350,1 м²

  • Ленинградская область Санкт-Петербург

  • Размещено: 21 января 12:21
  • Обновлено: 11 февраля 10:40
  • Просмотров: 155

79.500.000 руб.

Бронзовый знак - Наталья  с нами уже почти год! Наталья (Компания)

Показать телефон

Пожалуйста, скажите автору, что нашли это объявление на доске
«Фабрика объявлений»

Отправить сообщение

Отправка сообщения
Нажмите для сканирования QR-кода
QR код

Номер:

64323_1579596296 BLD-643231579598471

Описание Ипотечный калькулятор

Всеволожский район ЛО, Мурино, Воронцовский бульвар, 14, кор.1, М. Девяткино

Продажа помещения с сетевым продуктовым федеральным арендатором

Характеристики помещения:

- 1 этаж.

- Высота потолков - 3,8 метра.

- Общая площадь - 350,1 м2 (объединено 3 помещения - 188,9 + 109,0 + 52,2).

- Выделенная мощность - 62,5 кВт (30,0 + 20,0 + 12,5)- договор с электроснабжающей компанией.

- 8 больших витринных окон по фасаду здания.

- 3 входа с фасада и 2 - во двор (вход для посетителей магазина организован как с улицы, так и со двора).

- сверху над помещением находится технический этаж.



Информация об арендаторе:

- Федеральная продуктовая сеть "Верный" с алкогольной лицензией. Работает с января 2020 года.

- МАП в 1-й год аренды - 6% от Товарооборота, но не менее 596 700 руб./мес., НДС не облагается;

- МАП во 2-й год аренды - 6% от Товарооборота, но не менее 666 900 руб./мес., НДС не облагается;

- Коммунальные услуги - эл-во, водоснабжение, водоотведение, отопление и вывоз мусора оплачивает арендатор;

- Срок договора - 10 лет;

- Договор аренды зарегистрирован.



Окупаемость – 10 лет. Собственник ФЛ. Схема сделки: договор купли-продажи (возможен нотариальный).

Дополнительная информация: ЖК построен в новом густонаселенном районе - Мурино (Девяткино), в радиусе 400 метров от дома находится 16 755 квартир, в том числе 2 263 квартиры в доме с данным помещением и 2 042 квартиры в соседнем доме - ЖК Краски Лета 6 (Петровский бульвар, дом 14), в котором нет магазинов. Таким образом магазин, расположенный в помещении, обслуживает как минимум 4 305 ближайших квартир.



Мурино и Бугры - активно застраиваемая территория из высоких жилых домов (11-18 этажей) с высокой плотностью населения, примыкающая к кольцевой дороге Санкт-Петербурга. За период с 2014 по 2019 год застроено примерно 210 Га земельных участков, в перспективе ближайших 5-7 лет будет застроено 150 Га на севере Мурино и 160 Га на востоке Бугров (участки примыкают к Петровскому проспекту и Воронцовскому бульвару.



Цена 79 500 000 рублей.



Код объекта: 5218

Читать дальше

Адрес:  Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Воронцовский бульвар, 14к1

preloader


Дополнительная информация

Ближайшее метроДевяткино, 0 метров
Тип предложенияПродажа
Вид объектасвободного назначения
Площадь (м²)350,1
  • В избранное
  • Пожаловаться
Отправка сообщения

Ипотечный калькулятор

Аннуитетная (равные ежемесячные платежи)

Стоимость объекта, руб. *:

Первоначальный взнос, %:

Срок, лет *:

Процентная ставка, % *:

Дифференцированная (платежи уменьшаются к концу срока)

Стоимость объекта, руб. *:

Первоначальный взнос, %:

Срок, лет *:

Процентная ставка, % *:

* - обязательны к заполнению

Сделай доброе дело – поделись хорошим предложением! 😀

  • Скопирован

    Прямая ссылка на страницу  

    https://www.adsfactory.ru/nedvizhimost/kommercheskaya-nedvizhimost/sankt-peterburg-svobodnogo-naznacheniya-3501-m-BLD-643231579598471 
  • Скопирован

    Опубликовать в блоге (html-код)

    <a target=_blank title="Свободного назначения, 350,1 м²"  href="https://www.adsfactory.ru/nedvizhimost/kommercheskaya-nedvizhimost/sankt-peterburg-svobodnogo-naznacheniya-3501-m-BLD-643231579598471">Свободного назначения, 350,1 м²</a> 
  • Скопирован

    Опубликовать на форуме (bb-код)

    [url=https://www.adsfactory.ru/nedvizhimost/kommercheskaya-nedvizhimost/sankt-peterburg-svobodnogo-naznacheniya-3501-m-BLD-643231579598471]Свободного назначения, 350,1 м²[/url] 

P.S. Спасибо! 🙂

Похожие объявления


Магазин для бизнеса на доске «Фабрика объявлений»

 

Закажи VIP-статус и получи неделю рекламы в Facebook

 


2017 - 2020 | ADS FACTORY - доска объявлений.
FACTORY ALLIANCE © Все права защищены
Методы платежей на портале ADS Factory
 
Форма обратной связи на портале ADS Factory