дом 500 м² на участке 14.48 сот. в Калининграде

Арт. 110461716 <br>Эксклюзивное предложение: <br>Готовый бизнес – Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда. <br>Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда! <br> <br>Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров. <br>Гостиничный Комплекс состоит из трех домов:<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Общая площадь: 500 кв. м. — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года.</li></ul> <br> <br>Участок площадью 14,48 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев. <br>Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией. <br>Готовый бизнес «под ключ» — приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня! <br>Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта! <br> <br>Уникальная концепция гостевого дома: <br>Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. <br> <br>Инвестиционная привлекательность: <br>Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%). <br>Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет). <br>Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве <br>Растущая стоимость недвижимости в городе.<ul><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным.</li><li data-list=«bullet»><span class=«ql-ui» contenteditable=«false»></span>Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря.</li></ul> <br> <br>Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!